建设工程纠纷 法律问答
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工程款拿不到，应该怎么去解决它[律师回复] 要是拿不到工程款，有下面这些解决办法。 先试试协商，这办法比较柔和。主动和欠款的人好好沟通，清楚地说出自己的要求和想法，问问对方为啥拖着不给钱，然后一块儿商量解决办法，像定好啥时候付款、用什么方式付款之类的，谈妥了就签个书面协议。 要是协商没啥效果，就找第三方来调解。可以请相关行业协会或者人民调解委员会帮忙，让他们在中间调解，让双方达成和解，签个和解协议。 如果调解也不管用，那就用法律手段。一方面可以申请支付令，按照民事诉讼程序的规定，要是债权人让债务人还钱或者给有价证券，符合条件的话，就能向有管辖权的基层人民法院申请支付令。要是对方在规定时间内既不提出书面反对意见，又不按照支付令还钱，债权人就可以让法院强制对方执行。另一方面可以去法院起诉，把相关证据准备好，像建设工程合同、施工记录、验收报告、结算凭证这些，到有管辖权的法院去告对方。打赢官司后，如果对方还是不按判决还钱，就可以申请法院强制执行对方的财产。律图法律顾问...
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执行过程中工程款受偿顺序怎样定[律师回复] 1. 在执行阶段，工程款的受偿顺序有明确规定。按照《中华人民共和国民法典》，建设工程的价款能从工程折价或者拍卖所得的款项里优先拿到。简单来说，承包人的工程价款比一般债权更有优先性。像建设工程发包人欠的普通货款这类债权，就比不上承包人的工程价款。 2. 要是有好几个承包人都有工程款债权，他们都有优先受偿的权利。这种时候，各个承包人会按照债权比例来分钱。 3. 建设工程价款优先受偿权和抵押权、质权等担保物权比起来，它的优先级别更高，也就是能先于抵押权和其他债权受偿。不过，如果消费者已经付了购买商品房的全部或者大部分钱，那承包人对这套商品房的工程价款优先受偿权就不能对抗消费者。 4. 法院在进行执行分配时，会先明确建设工程价款优先受偿权包含哪些。一般就是承包人为建设工程给工作人员的报酬、材料款等实际花出去的费用。但因为发包人违约给承包人造成的损失，不在这个范围内。确定好范围后，就按照前面说的受偿顺序来分配，保障各方合法权益。平台精选咨询...
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本人2014年跟朋友做工程，2015年底完工开发商结算工程款给我朋友做宾馆，我那份他们不给，我找开发商要开发商说你去找你朋友，我找我明友他们说叫我去找开发商，他们就是推来推去十年了还没一个了断，我应该去找谁？[律师回复] 您的情况属于工程款纠纷，建议您首先收集相关证据，包括合同、工程结算单、付款凭证等。然后，您可以尝试以下几种途径解决：1. 协商解决：与您的朋友和开发商再次协商，争取达成一致。2. 调解：向当地人民调解委员会申请调解。3. 仲裁或诉讼：如果协商调解无果，可以向仲裁机构申请仲裁，或向法院提起诉讼。您需要根据合同约定选择仲裁或诉讼，并提供相应证据。4. 法律援助：如经济条件有限，可向当地法律援助中心申请法律援助。请尽快采取行动，维护您的合法权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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