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农场职工拆迁如何补偿
[律师回复] 结论: 农场职工拆迁补偿涉及房屋、土地等多方面,有货币补偿、产权置换等方式,还可能有搬迁费等,补偿依当地政策和法规执行,不满补偿可协商、复议或诉讼维权。 法律解析: 在农场职工拆迁中,房屋补偿有货币和产权置换两种方式。货币补偿依据房屋评估价值,涵盖重置成新价、装修附属物补偿等;产权置换则按比例提供安置房。对于有土地承包经营权的职工,依法可获得土地补偿费、安置补助费等补偿,土地补偿费与耕地前三年平均年产值相关。同时,搬迁费按实际合理费用算,临时安置费用于过渡安置。各地补偿标准存在差异,需遵循当地拆迁政策和相关法律。若职工对补偿不满,可先尝试协商,也能申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。如果您在农场拆迁补偿方面有任何疑问,可向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和帮助。
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吉安市吉州区宅基地政策,想了解吉州区宅基地政策有哪些变动?
[律师回复] 吉州区宅基地政策变动通常围绕申请条件、审批流程、退出补偿等方面。若要建房,审批条件可能变严格,确保符合规划。若自愿退出闲置宅基地,补偿政策或许优化。若想了解具体变动内容,可去当地公开场所查询文件。建房就按新规走流程申请,退出就留意补偿标准,按指引办手续。
吴亮律师
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扶风县宅基地的政策,永丰县宅基地的政策
[律师回复] 扶风县和永丰县宅基地政策一般都遵循一户一宅原则,保障村民合理建房需求。若符合分户条件可申请新宅基地。若想建房,先确认自身符合条件,准备好所需材料,按流程申请。若涉及宅基地流转,要确保双方符合规定。有纠纷可协商,协商不成可通过司法途径解决。
吴亮律师
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男的是乡村学校公办教师,女的农村粮,家里小孩都考试出去工作了。现在女的去世,留下2亩地。现在农村土地确权,老公是教师已经退休,请问能不能拿到土地确权?
[律师回复] 土地确权通常以户为单位,且与是否为农村集体经济组织成员有关。老公是退休教师,一般不是农村集体经济组织成员。若土地是以家庭承包方式取得,在女的去世后,若该户内无其他成员,土地可能会被收回,通常不能由老公确权。但如果当地有特殊政策允许继承土地权益,可按当地政策办。建议和村里沟通了解情况。
吴亮律师
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女儿嫁出去还能分房子拆迁款吗
[律师回复] (一)女儿应先确认自己是否为被拆迁房屋的所有权人之一,如果是则有权获得对应拆迁补偿款。可查看房屋产权证书等相关文件来确定。 (二)若房屋是家庭共有财产,女儿可查看相关证明资料确定自己作为共有人的份额。 (三)若不是所有权人,要了解当地拆迁政策,看是否按户口或居住情况确定安置对象,若户口未迁出或符合其他安置条件,就能获得相应拆迁利益。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
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