合同事务 法律问答
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吉州区-刘涛律师10分钟前解答了“合同事务”问题
吉州区-游珍...律师18分钟前解答了“合同事务”问题
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子公司签合同，总公司付款能不能实现[律师回复] 子公司签合同，总公司付款是可行的，但法律和实务操作中有要点需注意。 从法律上，子公司有独立法人资格，一般自己承担合同付款责任。不过合同双方能协商一致变更付款主体。要是在合同里明确总公司付款，或者在履行中达成总公司付款的补充协议，这种约定有效。 在实务操作中，付款安排得有书面文件。比如签补充协议，写清总公司付款义务、方式和时间等，防止后续纠纷没证据。总公司付完款，还得做好财务记录，留存相关凭证，证明是代子公司付款。 涉及税务问题时，总公司和子公司要按税法规定处理，保证税务合规。总体而言，子公司签合同、总公司付款，在合法合规前提下没问题，但必须做好法律和财务安排，避免后续产生不必要的麻烦。律图平台咨询...
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金额巨大情况下用假公章签合同怎样处理[律师回复] 用假公章签合同，要是涉及金额巨大，一般会涉及民事和刑事两方面责任。 先说民事方面。按照《中华人民共和国民法典》，用假公章签的合同通常会被认定无效。为啥呢？因为用假公章不是当事人真实的想法，不满足合同有效的条件。要是有人因为这个合同受损害了，就有权让过错方赔偿。过错方得赔偿对方因为合同无效遭受的经济损失，像直接损失和间接损失都得赔。 再看刑事方面。这种行为可能构成合同诈骗罪或者伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪。要是有人以非法占有为目的，在签合同或者履行合同的时候，用假公章虚构事实、隐瞒真相，骗了对方当事人数额巨大的财物，那就构成合同诈骗罪，会按照《中华人民共和国刑法》受到相应刑罚。要是伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章，也会构成犯罪，要受到刑事处罚。 常见的认知误区是有人觉得用假公章签合同也许能蒙混过关，这可大错特错了，法律不会放过这种违法行为。 要是遇到用假公章签合同的情况，受害方得赶紧收集保留好相关证据，比如合同、资金往来记录等。然后向公安机关报案，也能通过民事诉讼挽回经济损失。平台优选咨询...
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交了钱没签合同，订制家具能否退[律师回复] 在交了钱但没签合同订制家具的情况下，能不能退款得从不同情形来分析。 要是交的钱属于定金，按照《民法典》的规定，付定金的一方要是不履行债务或者履行得不符合约定，导致合同目的没法实现，就别想让对方返还定金了；而收定金的一方出现这种情况，就得双倍返还定金。要是只是自己后悔不想订制家具了，这属于自己违约，通常是没办法要求退还定金的。打个比方，你交了定金说要订制一套沙发，之后又突然不想要了，那这定金大概率就拿不回来了。 要是交的不是定金，而是预付款之类的款项，就可以和商家商量退款的事儿。因为这时候没有书面合同明确双方的权利和义务，如果在订制过程中没给商家造成实际损失，那协商退款成功的可能性比较大。不过，要是商家为了订制家具已经花了钱，比如采购了原材料，那可能得承担一部分赔偿责任，剩余的钱还是可以要求退还的。 法律建议来了：交款时一定要弄清楚款项的性质，是定金还是预付款，最好有书面说明。如果不想订制家具了，不管交的是什么钱，都要及时和商家沟通，尽量协商解决问题。要是和商家协商不成，也可以寻求消协等相关部门的帮助。律图法律顾问...
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律师说法·合同事务
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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