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我的车库门口老是被人家车堵了,怎么处理?
[律师回复] 你可以先尝试联系车主让其挪车,如果联系不上可以找物业帮忙处理。你知道堵你车库门口的车是谁的吗?
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商品房买了四年了,没有装修入住要交物业费吗?
[律师回复] 要交。即便没装修入住,物业也提供了公共服务,业主有缴费义务。不过有些地方有折扣,你可以了解下当地政策。
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业主找理由不交物业费怎么办
[律师回复] 对于业主以种种理由而拒不支付物业管理费用的情况,首先我们需要确定这些理由是否具有合理性及合法性。倘若待验证的理由并不站得住脚,那么物业公司便可先行与业主进行有效的沟通交流,详细阐述物业服务所涵盖的具体内容以及相应的费用构成,同时明确告知业主按时缴纳物业管理费用乃是他们应尽的责任和义务。若经过上述努力后仍然无法取得理想效果,物业公司则可考虑向业主发出正式的催缴通知书。然而,若业主依然坚持拒绝支付,物业公司便可考虑诉诸法律手段来解决这一问题。在此过程中,务必确保妥善保存所有相关的沟通过程记录以及相关证据。
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没跟物业签合同,物业有权起诉业主吗
[律师回复] 纵使户主未能与物业管理签署正式的合同协议,但只要能够充分证实户主确实已经开始享用物业所提供的各种实质性服务,那么在特定的条件前提下,物业依然有权利向户主提出诉讼。举例而言,假如一个业主正在享受和利用所在小区提供的诸如卫生清洁以及安保护卫等实际服务项目,他(她)很可能会被视为同物业之间已经形成了一种默示性的服务契约关系。在此类状况下,若由于某些原因,例如欠缴物业费等行为导致物业陷入经济困境,物业亦可依法采取相应措施,对相关费用进行追索。
抚州法务
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物业公司起诉业主不交物业费的时效是多久
[律师回复] 根据相关法律法规,针对某位业主未能按照约定缴纳物业费用一事,物业管理公司有资格向法院提起诉讼以追索欠付的物业款项。此种情形下,诉讼时效期通常设定为整整三个自然年度。在此期间内,物业管理公司享有向法院提出诉讼请求的权利,以促使业主尽快履行其应尽的缴费义务。若在此期间内,物业管理公司曾采取主动措施,如向业主发出催缴通知等方式,以维护自身权益,则诉讼时效将被视为已被中止,并需自该日起重新开始计算为期三年的时效期限。一般而言,只要物业管理公司能够提供充分证据证明其始终在积极主张自身权益,便可有效避免诉讼时效对其产生不利影响。
抚州法务
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失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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