合同事务 法律问答
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先签合同后口头解约，这种协议有效吗[律师回复] 先签合同，后来口头解约，这样的口头协议有无效力，得看具体情况。 《中华人民共和国民法典》规定，签合同可以用书面、口头等形式，所以合同也能口头解除。要是双方都同意解除合同，意思表达是真实的，又不违反法律规定和公序良俗，那这口头解约协议一般是有效的。 不过，有些特殊情况得注意。要是原合同规定了解除合同必须用书面形式，那口头解约协议可能就没法律效力，毕竟得按合同约定办事，违反约定的解除方式可能不被法律承认。还有，像不动产交易这类法律规定必须书面订立或解除的合同，口头解约协议也可能因为不符合法定形式而无效。 如果口头解约后起了纠纷，主张合同已解除的一方得拿出证据，证明双方确实达成了解约共识。但口头协议没啥书面证据，举证比较难。所以，为了避免麻烦，解除合同尽量用书面形式。要是对解约还有疑问，可寻求专业法律帮助。律图抚州
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赠予合同的法律效力会体现在哪些点[律师回复] 赠与合同就是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人，受赠人表示愿意接受的合同。它的法律效力体现在不同方面。 先说赠与人。一般在赠与财产的所有权转移之前，赠与人能撤销赠与。不过要是赠与合同经过了公证，或者是有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的，就不能随便撤销了。赠与人得按照约定把赠与的财产交给受赠人，还要把财产的所有权也转移过去。要是因为赠与人故意或者有重大过失，让赠与的财产损坏或者没了，那赠与人得承担赔偿责任。 再看受赠人。一旦接受了赠与，受赠人就有权利拿到赠与的财产。要是赠与人不按约定交付财产，符合条件的话，受赠人可以要求赠与人履行。要是赠与合同是附义务的，受赠人就得按约定履行义务，不履行的话，赠与人能撤销赠与。 另外，赠与合同生效后，要是出现一些法定情况，像受赠人严重伤害赠与人或者赠与人的近亲属、受赠人有扶养赠与人的义务却不履行、受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。要是赠与人经济状况变得很差，严重影响到生产经营或者家庭生活，那可以不再履行赠与义务。律图抚州
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合同没有本人签字，是否会产生效力[律师回复] 结论： 合同没有本人签字是否有效要分情况，有代理人在授权范围内签字、本人未签字但已实际履行主要义务且对方接受，合同有效；既无本人签字也无上述情形，合同通常不成立、不生效，但法律、行政法规规定或当事人约定用书面形式订立，一方履行主要义务对方接受时合同成立。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》，当事人采用合同书形式订立合同，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。若有代理人获授权签字，就如同本人亲为，合同有效。本人虽未签字却履行主要义务且对方接受，表明双方已以实际行动达成合意，合同也成立有效。要是既无本人签字又无上述情况，合同一般不成立、不生效。但即便法律、行政法规规定或当事人约定用书面形式订立，一方履行主要义务对方接受，也意味着双方认可合同内容，合同同样成立。如果大家在合同效力方面有疑问，可向专业法律人士咨询。律图抚州
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律师说法·合同事务
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重点工程未签字的农田如何处理重点工程涉及未签字的农田，不能强行处理。需依法与农户沟通协商，充分保障农户权益。若双方能达成补偿安置协议，可依法推进征收；若协商无果产生纠纷，可通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决，以合法合规方式处理农田问题。1.9k浏览
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侵占林地怎么处理侵占林地的处理方式多样。若违反相关法规，林业主管部门可责令停止违法行为，限期恢复原状，并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。此外，被侵权人可通过民事诉讼要求侵权人承担赔偿等民事责任。1.8k浏览
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工程征地拆迁支付超合同额怎么办工程征地拆迁支付超合同额，需先分析超支原因。若因不可抗力或政策调整等合理因素，可与相关方协商签订补充协议调整合同金额；若因一方过错导致，过错方要承担相应责任，双方也可按合同约定争议解决方式处理，如协商、仲裁或诉讼。1.6k浏览
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