婚姻家庭 法律问答
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户主过世房子怎么继承[律师回复] 解析： 在房主过世之后，其所拥有的房产可依照以下方式进行合法继承： 若在房主生前立下了有效遗嘱，则应遵循遗嘱中规定的内容来执行遗产或遗赠相关事务；如无遗嘱存在，则遵循法定继承人顺序，即由房主的合法配偶、子女以及父母等人共同继承该房屋产权。 此外，房主也可通过签订书面遗赠扶养协议的形式，将房产赠与他人。 法律依据： 《民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。法律咨询顾问
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不会丧失继承权的几种情形[律师回复] 解析： 若继承人在继承过程中并未有如下行为者，则其并不丧失继承权： 1、故意实施或参与他人实施的致死被继承人的行为； 2、出于侵占财产等目的，对其他继承人的蓄意谋害行为； 3、置被继承人于不顾，或者严重忽视其生活状况的恶劣行为； 4、通过制造虚假证明、篡改遗嘱内容或者彻底销毁证据等方式，严重干扰、妨碍甚至控制继承程序操作的行为； 5、利用欺骗、威胁等手段，强制或引导被继承人做出改变、修改或撤销遗嘱之决定。 法律依据： 《民法典》第一千一百二十五条，继承人有下列行为之一的,丧失继承权： (一)故意杀害被继承人; (二)为争夺遗产而杀害其他继承人; (三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重; (四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重; (五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。 继承人有前款第三项至第五项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。 受遗赠人有本条第一款规定行为的,丧失受遗赠权。法律咨询顾问
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律师说法·婚姻家庭
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直系亲属房产过户免费吗？直系亲属房产过户不是免费的，也是需要按不同的情形缴纳费用，如果是走赠予的方式，那么只需要缴纳百分之三的契税；如果是走正常的买卖程序，那么所需要给的费用就会多一些。10w+浏览 2024-06-04
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什么情况下房子无产权证1、自身原因导致无法拿证。2、开发商擅自更改土地使用性质。3、购买小产权房。4、开发商五证不齐。5、房屋未经验收或验收不合格。3.7k浏览 2024-06-04
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重庆二胎产假规定是多少天？重庆二胎产假是享有国家规定98天产假基础上，再次享有30天产假奖励。随着社会科学的发展，人口增长的变化，国家号召鼓励二胎时代，对于二孩时代，国家也是在各方面给与奖励政策。6.9k浏览 2024-06-04
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