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男方欠款,可以查封夫妻共有房产吗
[律师回复] 解析: 若确为夫妇一方单独承担的债务,则有权针对夫妇共有的房产进行强制执行。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四款明确指出,对于被执行人和他人共有的财产,人民法院有权实施查封、扣押和冻结等措施,并需立即告知共有人。这意味着,首先可查封夫妇双方的共同财产,若夫或妻其中一人对此提出异议,法院将先行中止其他处分行为,并对该异议进行全面审查以确定其是否成立。 如异议成立,将导致执行工作暂时停止; 反之,若异议不成立,法院将会裁决驳回,进而继续执行。然而,即便被驳回异议,另一方可向法院申请执行异议之诉。在此过程中,倘若其所主张的足以排除强制执行的民事权益得到证实,就有可能获得禁止执行的判决。当然,无论是针对异议的否决还是防止执行异议之诉的起诉请求,都必须具备充分确凿的证据来支撑。当另一方采取上述行动之后,按照司法程序,法院将需对相关证据进行严格审查。只要经查封的财产属于夫妇共有财产,那么通常都会遭到异议或者针对异议的起诉请求的否决。 在实际执行财产的过程中,相对方也有权提供证据以证明自身所持有的份额。执行部门将依照证据确认其应享有的份额。若无法出示有效证据以证明自身所持有的份额,通常只能执行一半的份额。 法律依据: 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条 对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。 查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
法律咨询顾问
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朋友借钱三年多一直催她老公还钱,从去年清明节说过几天过几天一直等到今年清明节一分未还,从年底一直说一定还还到现在还没打过一分钱,去年我说得肠癌都一分未还
[律师回复] 你好,可以向法院起诉,方便电话详聊。
敖冬平律师
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律师说法·债权债务
婚前贷款买房,婚后加名,离婚需要承担债务吗?
婚前首付,婚后共同还贷,即便房产证只有一方名字,法律上仍视为共同财产。离婚时需协商分配,未达共识则按房产证记载归属判决,未还贷款由房产证持有人承担,但需按实际还款金额和房价涨幅补偿配偶。
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2024-06-02
夫妻债务
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无力偿还债务被拘留一年几次
婚后签署的“出轨即净身出户”协议,具有法律效力。这是双方自愿达成的合约,也是对未来可能离婚时财产分配的规划。根据法律,夫妻可自由约定婚前及婚后财产归属,如一方所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因此,此类协议符合法律规定,具有约束力。
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债务债权
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附条件的房产赠与合同和附义务赠与合同的区别
1、所谓附条件赠与,是指当事人对赠与行为设定一定的条件,把条件的成就与否作为赠与行为的效力发生或消灭的前提。在附条件的赠与中,条件的成就与否关系到赠与合同的效力。2、而附义务赠与合同是指在赠与合同中赠与人对其赠与附加一定的条件,使受赠人负担一定的义务。附义务的赠与,赠与人表示接受赠与的,合同生效。
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