婚姻家庭 法律问答
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婚后买房但由一方出资属于共同财产吗[律师回复] （一）如果希望婚后一方出资买的房属于个人财产，首先要保留好能证明购房款是婚前个人财产的证据，比如银行存款流水等，证明这笔钱在结婚前就已存在。 （二）房屋的产权登记要登记在出资方一人名下，避免登记为双方名字导致产权性质模糊。 （三）最为关键的是，夫妻双方要签订书面协议，明确约定该房屋为出资方个人财产，并且双方都要签字确认。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。5解答 4w浏览
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离婚协议书没有子女没有财产有效吗[律师回复] 1.离婚协议书无子女、无财产内容通常是有效的。其有效性主要基于协议是夫妻双方就解除婚姻关系等达成的书面约定，只要满足一定条件，协议即具备法律效力。 2.这些条件包括夫妻双方具有相应民事行为能力，能清晰认知自己的行为；协议内容是双方真实意思体现，不存在欺诈、胁迫等不正当情形；协议不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗。即便协议未涉及子女抚养权、财产分割等内容，只要双方对解除婚姻关系达成一致，协议依然有效。 3.要使离婚协议书真正生效，夫妻双方签订后需到婚姻登记机关办理离婚登记。建议夫妻在签订协议前仔细阅读条款，确保协议表达自己的真实意愿。办理离婚登记时，按照婚姻登记机关的要求提供相关材料。5解答 3.2w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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