征地拆迁 法律问答
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父母离异遇到拆迁怎么办[律师回复] 房屋拆迁补偿分配需依产权归属等情况而定。若房屋归父母一方，拆迁补偿归产权人，比如离婚时明确归父亲，母亲无补偿。若属夫妻共同财产且离婚未分割，拆迁补偿双方分割，按离婚协议或法院判决的财产分配原则处理。 若子女户口在被拆迁房屋处且符合当地拆迁安置政策，子女有相应补偿或安置权益。若父母有分配争议，可先协商，协商不成可起诉，由法院依法判决。 解决措施和建议如下： 1.确认房屋产权归属，明确补偿主体。 2.对于共同财产补偿分割，严格按离婚协议或判决执行。 3.符合条件的子女积极争取自身权益。 4.遇争议先友好协商，协商无果及时通过法律途径解决。律图抚州
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农村宅基地与实际不符怎么办[律师回复] 农村宅基地和实际情况不一样，那就可以按照下面这些办法来处理： 1.面积不符的处理办法 -要是实际的面积比批准的面积大，那多出来的这部分可能就得按照规定来办了。比如说，可能得交点相关的费用，或者进行整改，让符合规定的面积要求。毕竟宅基地的面积是有相关规定的，不能随意超出。 -要是实际面积比批准面积小，这种情况下，就可以向当地负责土地管理的部门提出申请，让他们帮忙核实一下。看看能不能对不够的那部分进行合理的补充或者调整，保障自己应有的宅基地面积。 2.界址不符的处理办法 -首先，得和相邻的权利人好好商量商量，一起确定正确的界址。毕竟大家都是邻里，能协商解决是最好的。要是商量了半天还是达不成一致意见，那就可以向当地政府的相关部门，像乡镇人民政府，申请调解。政府部门会根据实际情况来进行协调处理。 -如果调解还是没办法解决问题，那就可以向人民法院提起民事诉讼。通过司法的途径来解决界址方面的争议，这样就能确定准确的宅基地范围了。 总之，一旦发现宅基地和实际情况不符，一定要赶紧通过合法、合理的途径去解决，这样才能维护好自己的权益。江西法务
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有土地纠纷应找什么地方解决[律师回复] 土地纠纷的解决途径主要有以下这些。首先是协商，就是当事人自己相互商量着来，努力达成一个和解的协议。比如说，双方坐下来好好聊聊，把各自的想法和要求都说清楚，看看能不能找到一个双方都满意的解决办法。 其次是调解，要是遇到土地纠纷了，可以向农村土地承包经营纠纷调解仲裁委员会申请调解哟。这个委员会会派出专业的人员来帮忙调解，让双方能够冷静下来，心平气和地解决问题。 然后是仲裁，如果双方之前已经达成了仲裁协议，那就可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会根据相关的规定和程序来处理纠纷，给出一个公正的裁决。 最后是诉讼，如果对仲裁裁决不满意，或者没有达成仲裁协议，那就可以向人民法院提起诉讼。法院会依据法律法规和事实真相来审理案件，为当事人维护合法权益。 在解决土地纠纷的过程中，一定要记得保留好相关的证据，像土地承包合同、土地使用证之类的。这些证据可是很重要的，可以帮助我们更好地证明自己的权益。同时，也要严格依据法律法规来行事，比如《农村土地承包法》等。不同的纠纷类型和具体情况，适用的解决途径可能会不一样，所以要根据实际情况选择合适的方式。江西法务
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