征地拆迁 法律问答
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土地买卖合同要公证人吗[律师回复] 1、土地的所有权是归国家或者集体的，这不能进行买卖，大家能交易的其实是土地的使用权。而且土地使用权买卖合同不是一定要有公证人参与的。 2、一份合同，只要签合同的双方有足够的能力来承担民事责任，表达的意思是真实的，合同里写的内容没有违反法律、法规的强制规定，也没有违背社会公共秩序和良好风俗，那这个合同就是合法有效的。有没有公证人，对合同的效力没什么影响。 3、话虽如此，要是有公证人在场见证，能让合同签订过程更有证明力。要是以后双方在合同签订过程上有了争议，公证人可以作为证人出来提供相关的证词。所以要不要公证人，由签合同的当事人自己拿主意。从法律行业发展来看，未来人们的法律意识会不断提高，对于合同签订的严谨性要求也会更高，公证人在合同签订中的作用可能会被更多人重视。律图威海
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农村土地征用规定有哪些[律师回复] 农村土地征用有不少需要注意的地方。咱先说说征用条件，得是为了公共利益才行，像能源、交通、水利这些基础设施建设就属于公共利益范畴。而且征用得按法定程序来，得经过国务院或者省级政府批准，之后由县级以上地方政府公告并组织实施。 补偿方面也有讲究。要是征收农用地，补偿包含土地补偿费、安置补助费，还有农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，同时会给被征地农民安排社会保障费用。补偿标准由省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价来确定，并且这个区片综合地价至少每三年就得调整或者重新公布一次。 被征地农民的权益也得保障，他们有知情权、参与权等。要是对补偿安置方案有意见，可以要求听证。要是没有依法进行补偿安置，被征地农民也别慌，有维权途径，像行政复议、行政诉讼这些都是可行的办法。大家遇到土地征用的事儿，一定要多留意这些规定，保护好自己的合法权益。律图青岛
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律师说法·征地拆迁
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供应商交付不上怎么办当供应商交付不上时，可先查看合同，若约定了违约责任，可按约定要求其承担责任，如支付违约金、赔偿损失等。若未约定，可与供应商协商解决办法，如重新确定交付时间；协商不成，可收集证据通过法律途径维权，要求其继续履行或解除合同并赔偿损失。1.2k浏览
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和朋友一块投资,赔钱了怎么办和朋友一起投资赔钱后，首先应查看双方签订的投资协议，按协议约定分担损失。若没有协议，根据法律规定，按照各自的出资比例或实际盈余分配比例承担亏损。若协商不成，可通过法律途径解决，由法院依据具体情况判定责任分担。1.4k浏览
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跟投股票不返还本金如何处理跟投股票不返还本金，可先尝试与对方协商，明确本金返还事宜并保留相关证据。若协商无果，可收集交易记录、聊天记录等证据向监管部门投诉。若涉嫌诈骗等犯罪行为，应及时向公安机关报案；也可通过民事诉讼，向法院起诉要求对方返还本金。1.1k浏览
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