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租户单方面解除合同怎么办[律师回复] 当租户单方面决定解除合同时，我们得具体情况具体分析。首先得仔细查看租赁合同里关于单方面解除合同的那些约定条款。要是租户毫无理由就擅自解除了合同，那这妥妥的就构成违约。 就好比说，出租方按照合同约定，完全有权利让租户承担违约责任，像没收押金，或者让租户支付一定数额的违约金之类的。而且，出租方还能要求租户赔偿因为他们违约行为而给自己带来的实际损失，就像重新去找新租户这段时间里产生的租金损失等等。 但要是租户拥有法定解除权，比如说租赁的房屋存在特别严重的质量问题，已经严重影响到正常使用了，这种情况下租户解除合同就不算违约。出租方就得根据实际的情况来妥善处理，可不能一概而论，得具体问题具体对待。律图枣庄
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