征地拆迁 法律问答
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特高压协议拆迁能不能产生效力[律师回复] 特高压协议拆迁是否有效，要从多个方面来判断。 协议主体得适格。拆迁方一般是有合法拆迁权限的行政机关或者被授权单位，被拆迁方得是房屋或土地的合法权益人，且双方都要有相应的民事行为能力和权利能力。要是主体不合适，协议可能就无效。 协议内容要合法。它必须符合法律法规，要包含拆迁补偿方式、补偿金额、安置地点、搬迁期限这些必要条款。补偿要合理合法，保障被拆迁人的合法权益。要是协议里有违反法律强制性规定的内容，像没给合理补偿、剥夺被拆迁人救济权利等情况，协议可能会被认定无效。 协议签订要遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则。要是一方用欺诈、胁迫手段或者乘人之危，让对方在违背真实意愿的情况下签了协议，受损害的一方有权请求撤销协议。 协议签订程序也要合法。要按照法定程序进行公告、协商、签订等环节，保障被拆迁人的知情权和参与权。 如果特高压协议拆迁符合上面这些条件，通常是有法律效力的。反之，协议就可能无效或者可撤销。要是遇到协议无效或可撤销的情况，被拆迁人可以通过法律途径维护自己的合法权益。律图烟台
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唯一住房拍卖如何申请安置补偿，想了解申请安置补偿需要提供哪些材料？[律师回复] 唯一住房被拍卖，先别慌，你可以在拍卖过程中或成交后向执行法院提交书面申请，要求从拍卖款中预留一定年限的租金作为安置补偿。法院会审查是否属于“唯一住房且被执行人生活必需”。需要准备的材料有：本人身份证、拍卖裁定书、不动产登记部门出具的房屋查询证明（证明名下无其他住房）、户口本及同住家庭成员情况、收入或低保证明等能反映生活困难的材料。把这些材料整理好交到执行法院的立案窗口，书面写明申请理由和金额，法院会依法决定。记住越早提交越好，最好赶在拍卖款分配前。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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我们这里有几十户农户在2000年前路边有存水沟，2000年后水沟都埴平了，都建了大棚，现在政府又想挖水沟，大木朋需要拆，是不是应该赔偿？[律师回复] 政府要恢复水沟，您家大棚面临拆除，关键看大棚有没有合法手续或历史形成事实。如果当年填沟建棚是村里默认或政府同意，现在要拆就属于行政补偿范围，应当赔您建设成本、大棚收益等实际损失。即便手续不全，只要不是恶意抢建，政府也不能一拆了之。您先别急着拆，把原始沟渠情况、村委会证明、大棚投入收据都留好，主动找政府谈补偿方案，谈不拢就要求书面决定，再申请行政复议或提起行政诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·征地拆迁
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如果公司注销了还能被起诉吗一般情况下，公司注销后法人资格消灭，不能再作被告被起诉。但存在特殊情形，若公司注销时股东或第三人对债务作出承诺，可起诉该股东或第三人；公司未经依法清算即办理注销登记，且相关人员承诺担责，债权人可起诉；公司未经清算注销致无法清算，债权人可起诉有限责任公司股东等要求清偿。能否起诉需依具体情况判断。1.3k浏览
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国有控股企业解散，员工补偿方式有哪些国有控股企业解散时，员工补偿方式主要有经济补偿和额外补偿。经济补偿按员工在本单位工作年限，每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。额外补偿则需依据企业具体规定和实际情况确定。1.7k浏览
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公司散伙时财产应当怎样去分配公司散伙即终止，财产分配依《公司法》等规定进行。先支付清算费用、职工工资等，再清偿公司债务，剩余财产按股东出资比例或章程规定分配。若章程有约定，依约执行；无约定则按实缴出资比例分。如甲、乙、丙股东按40%、30%、30%比例分配剩余财产。过程需依法依规，保障各方权益，有异议可协商、仲裁或诉讼解决。1.8k浏览
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