征地拆迁 法律问答
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夫妻结婚后宅基地归谁所有[律师回复] 很多人离婚时容易在婚后宅基地相关权益上踩坑，先明确一个最核心的结论，个人永远拿不到宅基地的所有权，大家日常说的归属争议，实际全是围绕宅基地使用权展开。 这种使用权审批的时候是以家庭户为单位核定，不是单独登记给夫妻某一方。如果是婚后夫妻俩连同子女一起以家庭户名义提交申请获批的，使用权归所有登记在册的家庭成员共同享有，离婚时可以协商划分各自对应的使用份额，或者确定地上房屋的具体居住权限。 要是宅基地是婚前其中一方就已经拿到的，比如婚前由对方父母申请，直接登记在该方名下，婚后使用权也还是属于原来申请户里的全体家庭成员，不会自动变成夫妻共同财产。但如果婚后双方共同出力在这块宅基地上新建或者翻修了房屋，这部分房屋对应的权益属于夫妻共同财产，离婚时可以针对这部分协商分割。 遇到这类争议如果双方拿不出一致意见，起诉到法院也不会直接判定还没拿到完整产权的房屋归谁，只会根据实际居住需求判决暂时的使用权限，后续完全拿到产权后还可以另行提起诉讼确认权属。律图山东
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律师说法·征地拆迁
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企业搬迁的补偿标准是什么企业搬迁补偿标准涵盖多方面：一是被征收房屋价值补偿，按房地产市场评估价确定；二是停产停业损失补偿，依企业经营效益、搬迁时间等定；三是搬迁费用补偿，含机器设备拆卸、运输、安装费；四是职工安置补偿，保障职工权益。具体补偿因各地政策和企业实际而异，企业要与征收部门充分协商，保留相关证据以维权。1.3k浏览
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企业拆迁事实合伙人怎么办企业拆迁时，事实合伙人应先确认合伙关系及各方权益，明确合伙协议中对拆迁利益分配的约定；若没有约定，要收集证明合伙事实的证据，与拆迁方和其他合伙人协商分配拆迁补偿。如协商不成，可通过法律途径，向法院起诉来维护自身权益。1.6k浏览
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拆迁厂房改住房怎么赔偿拆迁厂房改住房的赔偿需综合多方面因素。一般会对房屋价值进行评估，依据市场价格给予补偿；还会补偿因拆迁造成的搬迁、临时安置费用。若厂房改住房存在合法手续，按住房标准赔偿；手续不全，赔偿会相对复杂，可能根据实际情况协商确定。1.2k浏览
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