合同事务 法律问答
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临淄区-信凯律师12分钟前解答了“合同事务”问题
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合同解约定金退还规则是怎样的[律师回复] 结论： 合同解约定金能否退还取决于是否行使约定解除权、约定是否明确以及定金数额是否合规，交付方解除合同无权返定，收受方解除需双倍返还。 法律解析： 根据相关法律规定，合同解约定金以当事人行使约定解除权为退还条件。若行使约定解除权，交付定金一方解除合同则无权要求退还定金，收受定金一方解除合同需双倍返还定金。同时，其约定必须明确，若未明确约定为解约定金，就按一般定金处理。并且，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超出部分不具有定金效力。 在遇到涉及合同解约定金的问题时，由于法律规定较为细致复杂，若不确定自身情况是否符合解约定金的退还条件，可及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图山东
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合同履行完毕是怎么规定的[律师回复] 结论： 合同履行完毕是指当事人按约定全面、适当地完成各自义务，达成合同目的，之后合同权利义务关系终止，但仍可能需履行后合同义务。 法律解析： 根据民法典，当事人应按约定全面履行义务，且遵循诚信原则，根据合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。判断合同是否履行完毕，核心在于合同义务是否全面履行。以买卖合同为例，出卖人交付标的物并转移所有权，买受人支付价款，且双方无其他约定义务时，合同就履行完毕。合同履行完毕后，权利义务关系通常终止，不过除法律另有规定或当事人另有约定外，当事人还需履行后合同义务，像保密、协助等。如果在合同履行及后合同义务方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。律图山东
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撤销与解除合同该如何确认无效[律师回复] （一）确认合同撤销无效的方法 证明不存在可撤销事由，比如没有重大误解事实、不存在欺诈胁迫行为等。同时，若撤销权已消灭，撤销也无效，像当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内未行使撤销权。 （二）确认合同解除无效的方法 对于约定解除，要证明解除条件未成就；法定解除则需证明不存在不可抗力致使不能实现合同目的、一方根本违约等法定情形。并且，若解除权人未按法定程序通知对方，解除不发生效力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。律图山东
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撤销和解协议书的期限到底有多久[律师回复] （一）若基于重大误解签订和解协议，要在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内，及时收集能证明重大误解的相关证据，如沟通记录、交易凭证等，向法院或仲裁机构请求撤销协议。 （二）若因一方欺诈、第三人欺诈或胁迫签订协议，自知道或应当知道撤销事由之日起一年内，准备好证明欺诈或胁迫行为存在的证据，如录音、视频等，通过法律途径行使撤销权。 （三）若受胁迫签订协议，自胁迫行为终止之日起一年内，尽快采取行动，向相关部门寻求帮助，以撤销协议。 （四）需注意自和解协议签订之日起五年内，要及时关注撤销权是否可行使，避免撤销权消灭。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权； （二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权； （三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。律图山东
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