婚姻家庭 法律问答
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一方全款购房是否算夫妻共同财产[律师回复] （一）婚前购房：若一方婚前全款买房并登记在自己名下，可保留购房合同、付款凭证等证明是婚前个人出资，这样能确保该房产为个人财产。 （二）婚后用个人婚前财产购房：婚后用个人婚前财产全款买房并登记在自己名下，要保存好能证明资金为婚前财产的证据，像银行转账记录等，以此认定为个人财产。 （三）婚后用夫妻共同财产购房：婚后用夫妻共同财产全款买房，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产，双方对房产都有权益。 （四）婚后父母出资购房：婚后一方父母全款买房，若想房产归自己子女，就登记在自己子女名下；若想作为夫妻共同财产，就登记在双方名下。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，一般属于夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。平台精选咨询...
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婚后夫妻购房，还贷的部分到底归谁[律师回复] 结论： 婚后购房还贷部分及相应增值部分，用共同财产还贷则为夫妻共有；一方用个人财产还贷且能证明资金来源，还贷部分属该方个人财产，但增值部分可能需分割；有书面约定的依约定处理。 法律解析： 根据法律规定，婚姻关系存续期间夫妻双方收入等财产一般为共同财产。所以婚后用夫妻共同财产还贷，还贷部分及相应增值部分自然归夫妻双方共有。若一方能证明是用个人财产还贷，还贷部分可认定为个人财产。不过房产增值部分不能简单归个人，可能要按一定比例在夫妻间分割。另外，要是夫妻双方对还贷部分及房产归属有书面约定，那么就按照约定来处理。如果在处理婚后购房还贷及房产归属问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益和义务。律图山东
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过错方在离婚时财产与债务如何分割[律师回复] 1.夫妻共同财产处理：离婚时，夫妻共同财产先由双方协议处理，这体现了当事人意思自治原则。若协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，保障弱势群体的合法权益。 2.夫妻共同债务承担：对于夫妻共同债务，夫妻双方需共同偿还。当共同财产不足清偿或者财产归各自所有时，先由双方协议清偿；协议不成的，由法院判决。不过，关于债务承担的约定或判决，仅在夫妻双方之间有效，不能对抗债权人。 3.个人财产与债务：一方的个人财产和个人债务，离婚时仍归个人所有和承担。 4.无过错方权益：无过错方在对方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等重大过错情形时，可在离婚时向过错方请求损害赔偿，但需提供证据证明。 提醒：处理离婚财产和债务问题时，要注意区分共同与个人部分，遇到复杂情况建议咨询专业人士进一步分析。律图山东
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