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起诉违约租客能拿到什么赔偿款
[律师回复] 1.租金损失:租客没按约定付租金,可追讨欠租,从违约日到实际支付或合同解除日的租金,都能让租客给。 2.违约金:合同明确有违约金条款的,按约定主张。它能惩罚违约方、补偿守约方损失,过高或过低可请求法院调整。 3.其他实际损失:像租客违约致房屋空置的租金、房屋损坏修复费等。起诉要提供证据证明损失及金额。
律图山东
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抵押公司没有车主的任何原价信息把抵押手续给办了,抵押公司这样做犯法吗?
[律师回复] 你好,方便接电话沟通一下
甘宜稳律师
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未约定违约金,该如何主张责任
[律师回复] (一)当合同未约定违约金时,若对方违约,受损方不必担心无法维权,可要求违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。 (二)要获得赔偿损失,受损方得拿出证据证明因对方违约遭受的实际损失,直接损失像为履行合同准备花的钱,可得利益损失就是合同正常履行能拿到的利益。 (三)涉及金钱给付义务,可参照同期贷款市场报价利率来主张逾期付款损失。 (四)主张权利时,及时收集保存合同、付款凭证、沟通记录、损失证明等证据,若和对方协商不成,可去法院起诉维护自身权益。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图菏泽
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起诉合同违约后多久可以拿到钱
[律师回复] 1.起诉合同违约后,拿到钱的时间不固定。 2.诉讼流程多阶段。立案时,符合条件的法院会在七日内处理。审理中,简易程序三个月内、普通程序六个月内结案,特殊情况可延长。若上诉,二审通常三个月审结。 3.判决生效,对方主动履行能早拿到钱;不履行则需申请强制执行,执行时长看对方财产情况,有可供执行财产较快,需查询等操作则会延长。
律图山东
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如果土地发生纠纷时以大队的合同为准还是私人私下的合同为准
[律师回复] 土地纠纷处理时一般以大队的合同为准因为大队合同通常经过合法程序签订具有更强的法律效力和公信力私人私下合同可能存在不规范不合法的情况在处理纠纷时大队合同更能保障各方合法权益当然具体情况还需结合实际证据和法律规定来判断如果仍有疑问欢迎追问
吴亮律师
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