房产纠纷 法律问答
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房东违约，合同到期，房东各种为难，不退押金[律师回复] 您好，遇到房东违约不退押金的情况，您可以采取以下措施：1. 协商解决：首先尝试与房东协商，明确指出其违约行为，并要求退还押金。2. 收集证据：保留合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，以备后续可能的法律行动。3. 法律途径：如果协商无果，可以向当地人民法院提起诉讼，要求房东退还押金并赔偿因违约造成的损失。4. 调解仲裁：您也可以向当地的消费者协会或者房屋租赁管理部门申请调解或仲裁。5. 法律援助：如果经济困难，可以申请法律援助。请记住，法律保护您的合法权益，不要因为房东的为难而放弃自己的权利。希望您能尽快解决这一问题。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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你好，法拍房，经过中介，给法院的费用，是买方给吗，都是有哪些费用，按多少收取呢，谢谢[律师回复] 您好，关于法拍房的费用问题，通常情况下，买受人（即购房者）需要承担的费用包括但不限于：1. 拍卖成交价款：这是购买法拍房的主要费用，即您通过拍卖获得房产所需支付的金额。2. 拍卖佣金：如果通过中介参与拍卖，可能需要支付给中介的佣金，具体比例需要根据您与中介的协议来确定。3. 过户税费：包括契税、个人所得税等，具体比例依据当地税务规定。4. 法院执行费：这是法院收取的费用，用于执行拍卖程序，具体费用需要咨询执行法院。5. 其他可能的费用：如房产评估费、公证费等。具体费用的收取比例和金额，需要根据当地政策和实际情况来确定。建议您直接咨询负责拍卖的法院或相关部门，以获取最准确的费用信息和收费标准。同时，您也可以咨询专业的房产律师或中介机构，以便更全面地了解相关费用和流程。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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