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我与装饰公司签了合同协议书，共计11万，预交6.6万，拿到预算书，发现客厅打乳胶漆面积比实积多20平米，主要是窗，门的面积没扣除，我可以解除合同吗？要会预交款？

[律师回复] 根据你描述的情况，合同签订后发现预算书存在面积计算错误，这可能构成合同履行中的重大误解或显失公平的情形。首先，你可以与装饰公司协商，要求其重新核算面积并修正预算。如果协商不成，你可以依据《民法典》的相关规定，主张撤销合同。关于预交款，如果合同被撤销，装饰公司应当返还你已支付的款项。建议你先尝试友好协商解决问题，如果协商无果，可以考虑通过法律途径维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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未经本人允许抵押公司给办了抵押，抵押公司犯法吗？

[律师回复] 未经本人允许办理抵押是违法的。根据《民法典》规定，抵押需要抵押人同意，未经同意擅自抵押，抵押行为无效。如果抵押公司明知未经同意还办理抵押，可能构成侵权，需承担相应法律责任。建议你先收集相关证据，如抵押合同、未经同意的证明等。然后可以向法院提起诉讼，要求确认抵押无效，并要求抵押公司承担赔偿责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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