婚姻家庭 法律问答
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枣庄-崔常...律师17分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚后用婚前财产还房贷应怎样分配[律师回复] 结论： 婚后用婚前财产还房贷，房产分配依房屋登记情况而定。登记在还贷方名下，婚前财产还贷部分是个人财产，婚后共同还贷及增值部分为共同财产；登记在双方名下，房屋通常为共同财产，分割时考虑出资，婚前还贷部分可适当多分。 法律解析： 根据《民法典》相关规定，财产性质和房屋归属受登记情况影响。房屋登记在还贷方名下时，用婚前财产还贷体现了财产的独立性，所以该部分仍是个人财产。而婚后共同还贷及对应增值是夫妻共同参与的结果，属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方协议处理共同财产部分，若协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房屋登记在双方名下，可看作一方对另一方的赠与，房屋为夫妻共同财产，但为体现公平，分割时会考虑婚前财产还贷方的出资，给予适当多分。如果您在房产分配方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。律图山东
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律师说法·婚姻家庭
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