合同事务 法律问答
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滕州市-王芹律师6分钟前解答了“合同事务”问题
滕州市-王永...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
滕州市-刘儒...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
张政律师
在线
山东典文律师事务所/
5.0分
在线沟通·1对1专业解答
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违约金是否要以约定作为前提条件[律师回复] 在法律里，违约金通常以约定作为前提。按照相关法律，当事人能约定当一方违约时，要按违约情况给对方支付一定数额的违约金，也能约定因违约造成损失的赔偿额的计算办法，这遵循了当事人意思自治原则，有约定就按约定来。 但在买卖合同方面，就算当事人没约定逾期付款违约金或者其计算方法，只要出卖人以买受人违约为由，主张赔偿逾期付款损失，而且违约行为发生在特定规定施行之后，人民法院就能参照相关规定来确定逾期付款损失。 也就是说，一般情况下违约金得有约定才行。不过在像买卖合同这类特定合同领域，如果没有约定违约金，当事人也可以依据法律规定，主张具有类似违约金性质的赔偿。要是遇到这种情况，当事人可以收集好相关合同、违约行为等证据，通过与对方协商解决赔偿问题。若协商不成，可寻求专业律师帮助，向法院提起诉讼来维护自身合法权益。律图山东
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合同约定不担违约责任是否具有效力[律师回复] 关于合同约定不承担违约责任的情况，一般是具有效力的。按照意思自治原则，合同双方能自行去约定违约责任的承担方式。要是双方约定不承担违约责任，并且这个约定是双方真实意思的表达，不违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那这个约定就是有效的。 不过，也存在例外情况。要是合同里有免除己方造成对方人身损害，或者因故意、重大过失造成对方财产损失违约责任的条款，那这些条款就是无效的。打个比方，商家在合同中约定对故意损坏消费者财物不承担责任，这样的约定就因为违反法律规定而无效。 所以，合同里约定不承担违约责任一般是有效的，但不能违背法律的强制规定，不能损害公共利益以及对方的合法权益。大家在签订合同时，要对这类约定仔细审查，避免约定因违反法律规定而无效，保护好自身的合法权益。一旦遇到合同相关纠纷，可及时咨询专业法律人士，通过合法途径解决问题。律图菏泽
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违约金相较于本金实际高出了多少[律师回复] 判断违约金与本金高出的比例，得结合具体合同约定和实际情况来定。按照法律规定，当事人在合同里可以这么约定：要是一方违约了，就根据违约情况给对方支付一定数额的违约金；也能约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 要是约定的违约金比造成的损失高太多，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当减少。在司法实践中，一般认为违约金超过造成损失的百分之三十，就算是过分高于损失了。 要明确高出的比例，得先确定实际损失是多少，然后把约定的违约金和实际损失作对比。要是对违约金过高存在争议，有几种解决办法。可以双方先协商，看看能不能达成一致；也可以找相关机构调解；要是协商和调解都不行，还能通过诉讼，让法院来判定。律图山东
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计算合同中过高违约金赔偿数额方法[律师回复] 在签订合同的时候，大家都会约定好违约金。但要是合同里约定的违约金太高了，这时候当事人是能请求法院或者仲裁机构帮忙降低的。不过在确定合适的赔偿金额时，得把违约带来的损失当作依据。 要先搞清楚违约实际造成了多少损失，这里面有直接损失和可得利益损失。直接损失就是现有的财产变少了，比如说因为对方违约，你购买原材料多花了钱。可得利益损失则是要是合同能正常履行，你原本可以拿到手的利益，像销售货物能赚到的利润。 法院或者仲裁机构在处理的时候，会综合考虑好多因素，比如合同的履行情况、当事人的过错程度等。要是违约的一方是故意违约的，那违约金减少的幅度可能就小一些。要是双方都有错，就会按照各自的过错程度来分担责任。 一般情况下，要是违约金比造成的损失多了百分之三十，就可以认为是“过分高于造成的损失”。法院或者仲裁机构会参考这个标准，再结合实际情况，来调整违约金的数额。 给大家提个实用的法律建议：在签订合同的时候，要合理约定违约金，别把数额定得太离谱。要是真碰到违约金过高的情况，在请求法院或仲裁机构调整时，一定要准备好能证明实际损失的证据，这样才能更好地维护自己的权益。律图山东
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签订好的财产协议书能不能反悔[律师回复] 法律分析： （1）签订好的财产协议书通常具有法律效力，不能随意反悔。依法成立的协议受法律保护，对当事人有法律约束力，若一方不履行，另一方有权要求其承担违约责任。 （2）存在特殊情况可撤销协议。如签订协议时存在欺诈、胁迫等情形，或者协议显失公平，当事人可向法院或仲裁机构请求撤销。 （3）撤销权有行使期限限制。当事人应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解的当事人应在九十日内行使。超过期限不行使，撤销权消灭，协议继续有效。 提醒：签订财产协议前要谨慎考虑，若发现可撤销情形应及时在规定期限内行使撤销权，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。律图山东
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