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保证金和保底款能不能同时用
[律师回复] 1、在实际商业操作中,保证金和保底款是可以一起用的,但得按照具体合同的约定以及相关法律规定来办。 2、保证金说白了,就是为了保证合同能顺利履行,一方交给另一方的一笔钱。要是交钱的这方没按照合同约定做事,另一方就可以把这笔保证金扣下;要是事情都按约定完成了,那保证金就得退还给交钱的一方。而保底款呢,通常是在交易里保证一方能拿到的最少金额,有点保障收益的意思。 3、在商业交易和签合同的实际情况中,只要不违背法律法规里那些必须遵守的规定,双方可以自己商量着同时用保证金和保底款。就拿商业合作来说,一方可以让另一方交保证金,这样能保证对方遵守合同的各项要求;同时,为了保障合作中一方的基本权益,还能约定保底款。不过这些约定得清楚明白,像是保证金和保底款的金额是多少、怎么交钱、啥时候能退钱、在什么情况下能用等等,都得详细写清楚。 4、要是双方在履行合同的过程中,因为保证金和保底款产生了纠纷,先得看看合同里是怎么说的,按照合同约定去处理。要是合同没写或者写得不清楚,那就可以通过协商、找人调解、申请仲裁或者去法院起诉这些办法来解决,最后由相关机构根据公平的原则和实际情况做出判断。
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我农村建房怎样按面积给包工头算钱?
[律师回复] 农村建房按面积给包工头结钱,关键看你们约定的计算口径是“建筑面积”还是“滴水面积”,最好在合同里写清楚按哪一层算、阳台算不算。实际结算时,让包工头把每层实际施工尺寸列出来,你拿尺子复核一遍,再乘以单价。如果按投影面积,就只算外墙围合范围,飘出部分另算。单价一般按当地行情,砖混和框架不同,毛坯和含抹灰也不同。记住先签书面协议,写明单价和计算规则,避免口头说不清。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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赵律师你好,我建房加阁楼共高五点一米,属于违法吗谢谢
[律师回复] 您好,根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定,建设建筑物需要符合城乡规划和土地使用要求,并且需要取得相应的规划许可。如果您的建筑高度超过了当地规划规定的限制,或者没有获得相应的建设许可,那么可能构成违法建设。具体情况需要根据您所在地的具体规划要求来判断,建议您咨询当地规划部门或聘请专业律师提供法律意见。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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