债权债务 法律问答
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调解中的担保有什么效力[律师回复] 咱来说说调解中的担保。调解中的担保是具有法律效力的。在司法调解或者其他合法调解里，要是担保人在调解协议上签字或者盖章，这就说明他愿意给债务人履行调解协议确定的义务提供担保，担保也就成立了。 要是债务人不履行调解协议约定的义务，债权人能要求担保人承担担保责任。担保分一般保证和连带责任保证两种情况。如果是一般保证，得先对债务人财产依法强制执行，还是不能履行债务了，保证人才承担保证责任。要是连带责任保证，债权人能直接要求保证人在保证范围内承担保证责任。 另外，调解协议里的担保条款经过法院确认后，就有了强制执行力。这时候，债权人可以通过司法程序，要求担保人履行担保义务。所以，在调解中涉及担保时，各方都要清楚自己的权利和义务，避免后续出现不必要的纠纷。律图日照
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连带责任保证期间是多长时间[律师回复] 连带责任保证期间是可以由债权人和保证人自行约定的。要是双方有约定，那就按照约定的来。不过呢，有些约定情况是比较特殊的。比如约定的保证期间早于主债务履行期限，或者和主债务履行期限一样，又或者约定保证人承担保证责任一直到主债务本息全部还清为止，出现这些情况，法律上就会视为没有约定保证期间。在这种没有约定的情况下，保证期间就是从主债务履行期限届满那天开始算，往后延续六个月。 要是在双方的约定里，没说清楚主债务啥时候履行，或者就没约定主债务履行期限，那保证期间的计算就从债权人要求债务人履行债务，并且给了债务人宽限期，宽限期结束那天开始算。 还有很重要的一点就是，债权人必须在保证期间内让保证人承担保证责任。如果过了这个保证期间，债权人才提出来，那保证人就不用再承担保证责任啦。所以啊，债权人一定要留意这个保证期间的时间节点，不然自己的权益可能就没办法充分保障了。律图山东
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债权人是否可放弃担保人应担的责任[律师回复] 法律分析： （1）债权人作为权利主体，对自身债权有处分权，可自主决定是否让担保人承担责任，能够放弃担保人应担的责任。 （2）债权人通过书面明确表示放弃，或用行为表明不再要求担保人担责，放弃行为有效。 （3）放弃担保人责任可能影响其他当事人权益。存在多个担保人时，放弃部分担保人责任，其他担保人在放弃范围内可能免除相应责任。 （4）债权设有其他担保物权，放弃担保人责任会改变各担保方式间责任分担顺序和范围，债权人需综合考虑自身权益和法律后果。 提醒： 债权人放弃担保人责任需谨慎，要充分评估对自身及其他当事人权益的影响，不同情况对应法律后果不同，建议咨询以进一步分析。律图山东
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律师说法·债权债务
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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