建设工程纠纷 法律问答
1030
万
解答量
1229
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
劳务分包实际施工人该如何起诉发包人[律师回复] （一）主体方面：实际施工人应准确将转包人、违法分包人及发包人列为共同被告，确保诉讼主体完整，避免遗漏责任主体。 （二）管辖方面：严格按照“原告就被告”原则，向有管辖权的法院起诉，防止因管辖问题导致诉讼程序受阻。 （三）证据方面：要全面收集劳务分包合同、施工记录、工程量确认单、工程款支付凭证等材料，这些证据需能充分证明实际施工事实、与转包人或违法分包人的合同关系，以及工程已完成且质量合格。 （四）诉讼请求方面：明确要求发包人在欠付转包人或违法分包人建设工程价款范围内对实际施工人承担责任，合理主张自身权益。 法律依据： 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条第二款规定，实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。律图山东
5解答 5w浏览
点击查看更多
律师说法·建设工程纠纷
-
住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询建设工程纠纷的法律问题
一键咨询
132****5014
188****6201
