婚姻家庭 法律问答
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老家一处村房，家中有一个哥哥（后于父母去世，有孩子），一个大姐，一个二姐（先于父母去世有两个女儿），一个三姐。1979年，我父亲先给我哥哥盖了一间农村屋子用于独立，结婚使用，迁出户口，1980年在村里一位老人（已去世）见证下分家，哥哥分新房我分旧房，我父母随我一起生活[律师回复] 分家析产是家庭内部对共有财产进行分割的行为，根据你描述的情况，1980年在村里老人见证下分家，哥哥分新房你分旧房，且父母随你一起生活，这种分家行为在当时具有一定的事实基础和家庭约定性质。如果现在出现财产纠纷，首先可以尝试家庭内部协商，尊重当时的分家约定和家庭成员的意愿。如果协商不成，可以通过法律途径解决，依据《民法典》中关于共有财产分割的相关规定，结合分家时的具体情况和家庭成员的实际贡献等因素，由法院依法作出公正合理的判决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·婚姻家庭
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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