房产纠纷 法律问答
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房产局买卖协议有效吗[律师回复] 关于房产局买卖协议的有效性，得具体情况具体分析。 1. 首先，要是协议符合法律规定的合同成立要件，那通常就是有效的。这些要件包括：双方得有相应的民事行为能力，也就是说得是能独立承担民事责任的；意思表示得是真实的，不能是被忽悠或者强迫的；还不能违反法律和社会公共利益。 2. 一般来讲，双方签字盖章的房产局买卖协议，只要没有法定无效的情形，那就是有效的。 3. 不过，要是存在一些特殊情况，比如欺诈、胁迫或者有重大误解，导致意思表示不真实，又或者协议内容违反了法律法规的强制性规定，那这个协议可能就无效或者可以撤销。 总之，不能简单地说房产局买卖协议一定有效或者无效，得结合具体的协议内容以及实际发生的情况来分析和判断。律图德州
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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