合同事务 法律问答
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新泰市-张寿...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
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怎样去行使可撤销合同的撤销权利[律师回复] （一）明确可撤销情形，如重大误解、一方欺诈、第三人欺诈且对方知情、胁迫、显失公平。 （二）在除斥期间内行使撤销权。重大误解当事人自知道或应当知道撤销事由起九十日内行使；受胁迫者自胁迫行为终止之日起一年内行使；其他情形当事人自知道或应当知道撤销事由起一年内行使；自民事法律行为发生之日起五年内未行使的，撤销权消灭。 （三）向人民法院或仲裁机构请求行使撤销权，不能仅通知对方撤销。经确认撤销后，合同自始无效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权； （二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权； （三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。律图滨州
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我与装饰公司签了合同协议书，共计11万，预交6.6万，拿到预算书，发现客厅打乳胶漆面积比实积多20平米，主要是窗，门的面积没扣除，我可以解除合同吗？要会预交款？[律师回复] 您好，根据您提供的情况，您与装饰公司签订了合同，并预付了部分款项。关于您提到的客厅打乳胶漆面积问题，这可能涉及到合同履行中的误差或误解。在这种情况下，您有几个选择： 1. 协商解决：首先，您可以与装饰公司进行沟通，指出预算书中的错误，并要求他们更正。如果双方能够达成一致，那么问题就可以得到解决，而不需要解除合同。 2. 解除合同：如果装饰公司不同意更正错误，或者您认为合同的其他条款也存在问题，您可能考虑解除合同。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同的解除需要满足一定的条件，比如合同目的不能实现、对方严重违约等。如果装饰公司的错误导致合同目的不能实现，或者您认为这是一个严重违约，您可能有权解除合同。 3. 预付款的退还：关于预付款的退还问题，如果合同中对此有明确约定，那么应按照合同执行。如果没有明确约定，根据《合同法》的规定，合同解除后，已经履行的部分应当恢复原状，即您支付的预付款应当退还。 在实际操作中，建议您首先与装饰公司协商，尝试解决问题。如果协商无果，您可以考虑采取法律途径，比如向消费者协会投诉或者提起诉讼。在采取法律行动之前，最好咨询专业律师，以便获得更具体的法律建议和帮助。 请注意，我的回答仅供参考，具体情况还需要根据合同的具体条款和相关法律规定来确定。希望这些信息对您有所帮助。 如果需要进一步咨询，请加维信： lawyer_yin_0殷德友律师
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合同解约定金退还规则是怎样的[律师回复] 结论： 合同解约定金能否退还取决于是否行使约定解除权、约定是否明确以及定金数额是否合规，交付方解除合同无权返定，收受方解除需双倍返还。 法律解析： 根据相关法律规定，合同解约定金以当事人行使约定解除权为退还条件。若行使约定解除权，交付定金一方解除合同则无权要求退还定金，收受定金一方解除合同需双倍返还定金。同时，其约定必须明确，若未明确约定为解约定金，就按一般定金处理。并且，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超出部分不具有定金效力。 在遇到涉及合同解约定金的问题时，由于法律规定较为细致复杂，若不确定自身情况是否符合解约定金的退还条件，可及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图山东
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