征地拆迁 法律问答
120
万
解答量
1488
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
拆迁协议谁签字都有效吗[律师回复] 在拆迁这件事儿上，可不是随便谁在拆迁协议上签字都能算数的。拆迁协议本质上就是一种合同，要让签字生效，是有条件的。 从签字主体来看，得有相应的民事行为能力。简单来说，要是这人是无民事行为能力的，像小孩子或者精神有问题不能辨认自己行为的人，他们签的协议就无效。限制民事行为能力的人，比如有些智力发育不完全的人，只有在做一些纯获利的事儿，或者和他们年龄、智力、精神状况相符的事儿时签的协议才有效，其他情况得经过法定代理人同意或者追认才行。要是不具备相应能力的人签了协议，那这协议很可能就没效。 再就是签字人得有合法授权。一般只有被拆迁房屋的所有权人或者合法的代理人签字才管用。要是房屋所有权人让别人代签，那就得有合法有效的授权委托书，把委托的事儿、权限还有期限都写清楚。要是没有授权就代签，事后所有权人也不认可，那这协议对所有权人就没作用。 另外，签字过程也得公平公正。得遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用这些原则。要是有人在签字的时候使坏，用欺诈、胁迫的手段，那受损害的一方可以去法院或者仲裁机构，请求撤销这个协议。 给大家提个实用建议，在签拆迁协议前，一定要确认签字人的主体资格和授权情况，要是发现有欺诈、胁迫等问题，要及时通过法律途径维护自己的权益。律图威海
5解答 3w浏览 -
关于农村宅基地继承问题[律师回复] 农村宅基地继承有其特殊性。根据《土地管理法》和相關规定，宅基地所有权属于村集体，农户只有使用权。宅基地使用权不能单独继承，但宅基地上的房屋属于个人合法财产可以继承。如果房屋存在，继承人（无论户口是否在本村）可以继承房屋从而继续使用宅基地。如果房屋已经灭失，宅基地由村集体收回。建议您：1）确认宅基地上是否有合法建造的房屋；2）如果有房屋，由法定继承人（配偶、子女、父母）继承房屋从而继续使用宅基地；3）如果没有房屋或房屋已倒塌，宅基地使用权无法继承；4）如果继承人对继承份额有争议，可向法院起诉分割。建议尽快办理继承登记，避免因房屋年久失修导致权益受损。黄钊律师
5解答 3.6w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
有钱人家婚前协议有效吗有钱人家婚前协议一般是有效的。只要协议是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，不存在欺诈、胁迫等情形，对双方就具有法律约束力，受法律保护，可对双方婚前、婚后财产等事项进行约定。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
男朋友不同意婚前协议怎么办若男朋友不同意婚前协议，可先了解其反对原因并沟通协商，如担心协议条款对自身不利，可共同探讨修改以平衡双方利益；若因观念上抵触，可科普婚前协议的积极意义，如保障双方财产权益、减少婚后纠纷等，增进其理解与接受。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
聊天记录婚前协议有效吗聊天记录形式的婚前协议一般是有效的。只要协议内容是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且聊天记录能清晰反映协议内容，就具备法律效力。但为避免纠纷，建议将婚前协议以书面形式固定并由双方签字确认。1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
130****8138
186****2689
159****3590
