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想了解,小产权房一个乡不是同村购买合同有效吗
[律师回复] 具体什么问题请详细说明
谭承琦律师
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2026新《物业法》收费标准是什么,想了解新《物业法》对物业服务质量有哪些具体要求?
[律师回复] 你好,为了更好的给您解答,请详细描述一下具体的情况
张正委律师
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出租房租房东不给提供租房合同还压着房费不给怎么办
[律师回复] 准备手机聊天等相关证明这件事的东西
赵英凯律师
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我家窗户被大风刮坏,物业负责修理吗?
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定,业主与物业服务企业之间是服务合同关系。如果物业服务合同中约定了物业负责窗户等公共部位的维修责任,那么物业应当按照合同约定进行修理。如果没有明确约定,通常情况下,业主的窗户属于业主的专有部分,应由业主自行负责维修。但如果窗户损坏是由于物业管理不善,比如没有及时维护公共设施导致,那么物业可能需要承担相应的责任。具体责任划分还需结合合同约定及实际情况来确定。建议与物业协商解决,我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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房东违约,合同到期,房东各种为难,不退押金
[律师回复] 您好,遇到房东违约不退押金的情况,您可以采取以下措施:1. 协商解决:首先尝试与房东协商,明确指出其违约行为,并要求退还押金。2. 收集证据:保留合同、付款凭证、沟通记录等相关证据,以备后续可能的法律行动。3. 法律途径:如果协商无果,可以向当地人民法院提起诉讼,要求房东退还押金并赔偿因违约造成的损失。4. 调解仲裁:您也可以向当地的消费者协会或者房屋租赁管理部门申请调解或仲裁。5. 法律援助:如果经济困难,可以申请法律援助。请记住,法律保护您的合法权益,不要因为房东的为难而放弃自己的权利。希望您能尽快解决这一问题。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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