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通过融资担保处置抵押物有几种方法
[律师回复] 融资担保处置抵押物有协议折价、拍卖、变卖三种主要方法。协议折价是抵押权人与抵押人协商,按市场价格确定价款转移抵押物所有权以实现债权;拍卖是公开竞价,由专门机构主持,卖给出价最高者,所得价款偿债;变卖是以一般买卖形式出卖抵押物,价款用于偿还债务,不具拍卖的公开竞价特点。 为规范处置抵押物,可采取以下措施: 1.严格遵循法定程序,确保处置过程合法合规。 2.加强协商沟通,抵押权人与抵押人尽量达成处置协议,减少纠纷。 3.若无法达成协议,抵押权人及时请求法院拍卖、变卖抵押财产,保障自身权益。
律图山东
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公司全员放假怎么应对
[律师回复] 公司全员放假,若因不可抗力等合理原因,应及时通知员工,说明放假时长、薪资待遇等。若因经营困难等需长时间放假,要按规定支付工资,第一个工资支付周期按劳动合同规定标准支付,之后按当地规定支付生活费。同时做好沟通,及时解答员工疑问,避免引发不必要纠纷,让员工了解公司状况,稳定员工情绪。
吴亮律师
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