征地拆迁 法律问答
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擅自改变土地用途立案标准如何确定[律师回复] 解析： 1.若雇主未依照规定缴纳社会保险费，劳动者自离职或退休之日起，有权要求雇主对其欠缴社保部分予以补足补订。 2.申请人如遇雇主拒绝执行上述补偿，可向当地劳动争议仲裁委员会提出申诉，并要求雇主按相关法律法规支付赔偿费用。 3.请注意： 在向劳动争议仲裁委员会提起申诉时应遵循法定的诉讼时效规则，即离休或退休满一年内为当事人享有诉权的有效期。 法律依据： 《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释 （三）》第七条用人单位与其招用的已经依法享受养老保险待遇或领取退休金的人员发生用工争议，向人民法院提起诉讼的，人民法院应当按劳务关系处理。 《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十一条说明退休是劳动者的法定权利，同时也意味着劳动者劳动权的终止。 依法理，终止与否的问题，取决于当事人的选择，即可以是协议终止，也可以是用人单位或劳动者单方终止。 故认为劳动者达到法定退休年龄时，无论是否依法享受基本养老保险待遇的，用人单位均可以终止劳动合同。法律咨询顾问
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修路占用耕地没商量就私自铲了怎么办[律师回复] 解析： 在讨论关于补偿事宜时，我们必须明确，农村修路所涉及到的占地补偿标准是以实际情况为基础进行制定的。 对于受到占地影响的农民朋友们而言，他们还可以选择一次性的补偿方案，由当地政府一次性地支付给农户相应的补偿款项。 至于农村建房占用基本农田的问题，以下是几种可能的解决途径： 首先，您可以向国土资源管理部门进行检举或举报； 其次，您可以向所在的村委会反映相关情况，因为村委会有权收回土地使用权； 再次，如果您认为自己的权益受到了侵害，您可以向法院提起诉讼，控告占用土地的村民； 最后，如果您对当地的国土资源管理局的行为不满，您也可以向法院提起行政诉讼，控告该机构的不作为。 需要特别指出的是，基本农田是指我国为了满足特定时期内人口增长以及社会经济发展对农产品的需求，依照土地利用总体规划而划定的不得占用的耕地范围。 法律依据： 《行政诉讼法》第十二条 人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼： (一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的; (二)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的; (三)申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的。法律咨询顾问
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农村无土地农民怎么办[律师回复] 解析： 若农民的土地遭村级组织强行征用，此举极不合理，或许构成侵权行为。 面对这样的情况，公职人员应立即向当地政府或土地管理相关机构汇报情况，寻求有效解决方案。 这以确保任何形式的土地征收必须严格遵循法定程序，杜绝任何非法征地现象的发生，以维护广大民众的权益。 征用，无疑是国家依照完备的法律条款及相关条件，将集体或者私人的土地以及其他财产收归国有，以便于统一使用的重要手段。 征用形式中存在着有偿征用与无偿征用两种。 在我国境内，如果为了满足国家建设方面的需求，有关主管部门会通过支付相应赔偿金等的方式来有偿征用集体所有制单位或者农民耕种的土地；而征用单位同时还需充分考虑被征用者的切身利益，三方利益必须实现共赢，达到国家、集体和个人三方共享的良好局面。 对于完全属于全民所有制单位的土地这类无偿征用来说，同样受上述规定限制。 征用是国家依照法律规定的条件将集体或个人的土地等财产收归公有，用于基础设施建设及公共资源分配等用途，这其中无疑包含了有偿征用与无偿征用两种不同的征用形式。 法律依据： 《土地管理法》第四十六条 征收下列土地的，由国务院批准： （一）永久基本农田； （二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的； （三）其他土地超过七十公顷的。 征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。 征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批；经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批，超过征地批准权限的，应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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在农村宅基地可以贷款吗宅基地使用权是不能抵押贷款的，因为《中华人民共和国民法典》中明确规定，宅基地，自留地等集体土地使用权没有办法抵押贷款。但宅基地上的自建房可以抵押贷款，不过也要看自建房的市场价值，如果是老旧自建房，也没办法贷款。1.1w浏览 2024-04-30
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建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准是什么建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。一级资质标准企业资产净资产1500万元以上。二级资质标准企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。7.9w浏览 2024-04-30
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公司破产法人无力承担债务怎么办企业破产、法人无力偿债时，可追索主办单位、出资方、担保人、承包人及资信评估部门的责任。若开办单位不合规、注册资本不足，或投资方未全额出资、有抽逃行为，应追责。存在担保则追究担保人责任。承包期债务可追究承包人。资信评估误导需承担民事责任。应全面分析，选择适宜策略。2k浏览 2024-04-30
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