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唉,江苏省赣榆区厉庄镇有一套宅基地,现在正在婆婆的确权的时候是登记的,婆婆的名字现在想更改,到小儿子的名下
[律师回复] 您好,您遇到了什么问题
臧存良律师
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修高速占了了房子村上应该规划屋基地吗
[律师回复] 解析: 关于高速公路建设过程中所涉及的占用民居问题,正常情况下,政府或者其他相关职能机构会积极地与被征迁户进行洽谈且提供适当的补偿措施。 这些补偿措施主要涵盖了重新安排宅基地以便于被征迁户兴建新房,向他们提供安置房居住,亦或是采用金钱补偿等方式,为的就是最大程度的保证被征迁户的合法权益不受到损害。 至于是否应当对农村的宅基地实施统一规划,这往往要视乎当地的实际政策及规划情况来决定。 在部分区域内,为了让被征迁户能够拥有充足的住宅空间,政府甚至会重新调整被征迁户原有的宅基地并对此实施新的规划策略。 当然,在此期间所拟定的具体规划方案必须充分结合地方实情,包括但不仅限于土地资源的现状、人口密度以及经济发展状况等等因素都需要纳入考量范围。 法律依据: 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。 对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。 被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。 被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
法律咨询顾问
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你好我想咨询一下关于宅基地纠纷的事能带理吗
[律师回复] 具体问题具体分析,如果起诉可以代理
王双成律师
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我家宅基证被邻居办走怎么办
[律师回复] 您好可以联系我们具体说明情况
王玉鑫律师
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我农村的老宅子住了五十多年了,宅基证上也有图,可是前邻居现在说有他的一米,请问律师我应该让给他吗?
[律师回复] 您好,以宅基证上的为准
臧存良律师
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养老保险缴费基数公式是什么?
养老保险缴费基数公式是养老保险的缴纳比例是27%,缴纳的基数应该是按照企业上一年度参保人的月平均工资来进行计算的。除此之外,单位还需要缴纳的包括由失业保险和工伤保险,失业保险的缴纳比例是1.5%。
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2024-05-15
律图法律咨询
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驾照训练场土地使用税怎么计算?
用训练场所占的实际土地面积乘以当地规定的税额,就可以计算出土地税。驾照训练场占用城镇土地,驾校作为企业,应当支付土地使用税。驾校方面可以选择按季度缴纳或者半年缴纳一次,在网上申报就行。
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2024-05-15
律图法律咨询
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土地使用权50年房产证70年产权的依据是什么
住房所属土地使用权年限,商品房是70年,商住房50年,商业房40年 房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。
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2024-05-15
律图法律咨询
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