征地拆迁 法律问答
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要解除土地承包合同赔偿方面是怎样的[律师回复] 法律分析： （1）一方违约致合同解除时，违约方需赔偿对方损失，损失赔偿涵盖因违约造成的实际损失与合同履行后的可得利益。如发包方提前收回土地，使承包方无法耕种，就需赔偿承包方投入成本和预期收益。 （2）因不可抗力等不可归责于双方的事由解除合同，按公平原则，双方通常互不担责，但可能需合理分担损失。 （3）双方协商一致解除合同，赔偿由双方自行约定。实践里，要结合合同约定和具体情况确定赔偿，若有争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。 提醒： 解除土地承包合同赔偿情况复杂，不同情形处理方式不同。遇到相关问题，建议咨询专业人士进一步分析。律图滨州
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自己开的荒地被占应该怎么办[律师回复] （一）未合法取得荒地使用权 若未通过合法程序取得荒地使用权，比如没和村集体签承包合同或未经土地部门登记，被占用时要收集在荒地上投入的证据，然后和占用人协商补偿。 （二）已合法取得荒地使用权 如果已合法取得使用权，依据相关法律，可要求占用人返还土地并赔偿损失。协商不成，可向村委会、乡镇政府申请调解，或向土地管理部门投诉，也能向法院提起诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。此条虽未直接针对荒地，但体现了合法取得的物权受法律保护的原则，荒地合法使用权人权益同样受保护。律图山东
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