房产纠纷 法律问答
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房东违约，合同到期，房东各种为难，不退押金[律师回复] 您好，遇到房东违约不退押金的情况，您可以采取以下措施：1. 协商解决：首先尝试与房东协商，明确指出其违约行为，并要求退还押金。2. 收集证据：保留合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，以备后续可能的法律行动。3. 法律途径：如果协商无果，可以向当地人民法院提起诉讼，要求房东退还押金并赔偿因违约造成的损失。4. 调解仲裁：您也可以向当地的消费者协会或者房屋租赁管理部门申请调解或仲裁。5. 法律援助：如果经济困难，可以申请法律援助。请记住，法律保护您的合法权益，不要因为房东的为难而放弃自己的权利。希望您能尽快解决这一问题。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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父母用全款购房是否具备处置权[律师回复] 结论： 父母全款购房，登记在父母名下，父母有完整处置权；登记在子女名下，若为赠与则父母一般无直接处置权，若借名买房有证据则可通过法律途径主张权利；登记在父母和子女名下，父母对自己份额有处置权。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》物权编规定，不动产的所有权以登记为准。当房产登记在父母名下时，父母作为产权人，对房屋拥有完整的物权，自然可自由决定房屋的买卖、赠与、抵押等处置行为。若房产登记在子女名下，若能认定为赠与，该房屋所有权转移至子女，父母通常不能直接处置。而借名买房情况下，若有证据证明实际出资和借名约定，父母可依据合同关系等通过法律途径主张对房屋的权利。若房屋登记在父母和子女名下，属于共有产权，父母仅对自己享有的份额有处置权，不能单独处置子女的份额。如果大家在房产处置方面有疑问或遇到类似情况，可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。律图菏泽
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