征地拆迁 法律问答
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盗窃罪不赔偿法院会判赔偿么名下有房子[律师回复] （一）在面对盗窃罪被告人不主动赔偿的情况，被害人不用过于担忧，法律有相应保障措施。法院会根据案件情况作出责令退赔判决，以维护被害人权益。 （二）若被告人名下有房产等财产，在法院判决责令退赔后其仍不履行，被害人可申请强制执行。法院能够依法对其房产进行查封、拍卖等处置，用所得款项退赔被害人损失。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第六十四条规定，犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理 。律图山东
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赠与的房屋拆迁怎么赔偿[律师回复] 房屋赠与后涉及拆迁赔偿权益归属有不同规定。已完成赠与过户时，受赠人作为房屋所有权人，拆迁赔偿权益自然归其所有，拆迁补偿款项如房屋价值补偿、搬迁安置费等也支付给受赠人。 尚未完成过户时，情况较为复杂。若赠与合同有效且赠与人无正当理由不协助办理过户，受赠人可通过起诉要求继续履行合同并完成过户，进而以所有权人身份获取拆迁补偿；若赠与合同存在法定撤销情形，赠与人撤销赠与后，受赠人便无法获得补偿。 为保障权益，相关人员需做好以下几点：一是在房屋赠与过程中，尽快办理过户手续，明确所有权归属；二是签订详细的赠与合同，对双方权利义务及特殊情况处理进行清晰约定；三是关注当地拆迁政策，及时了解拆迁补偿标准和方式，以便在面临拆迁时正确维护自身权益 。律图山东
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