婚姻家庭 法律问答
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菏泽-朱海...律师12分钟前解答了“婚姻家庭”问题
菏泽-冯占...律师6分钟前解答了“婚姻家庭”问题
菏泽-陈青...律师16分钟前解答了“婚姻家庭”问题
菏泽-马国律师17分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚后夫妻购房，还贷的部分到底归谁[律师回复] 结论： 婚后购房还贷部分及相应增值部分，用共同财产还贷则为夫妻共有；一方用个人财产还贷且能证明资金来源，还贷部分属该方个人财产，但增值部分可能需分割；有书面约定的依约定处理。 法律解析： 根据法律规定，婚姻关系存续期间夫妻双方收入等财产一般为共同财产。所以婚后用夫妻共同财产还贷，还贷部分及相应增值部分自然归夫妻双方共有。若一方能证明是用个人财产还贷，还贷部分可认定为个人财产。不过房产增值部分不能简单归个人，可能要按一定比例在夫妻间分割。另外，要是夫妻双方对还贷部分及房产归属有书面约定，那么就按照约定来处理。如果在处理婚后购房还贷及房产归属问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益和义务。律图山东
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可以先办理离婚后再分割夫妻财产吗[律师回复] （一）协议离婚时，若双方自愿不在离婚协议中处理财产分割，可先办离婚登记，之后再就财产分割协商或诉讼解决。 （二）诉讼离婚中，若法院已判离婚但未处理财产分割，当事人可在离婚后单独就财产分割起诉。 （三）离婚后要求分割财产受诉讼时效约束，如发现一方隐藏、转移夫妻共同财产等，要在发现之日三年内起诉。 （四）分割财产要公平合理，维护双方合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算。律图山东
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离婚后房子要按照怎样比例持有[律师回复] （一）若房子是一方婚前全款购买且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等证明是个人财产的材料，避免产生分割纠纷。 （二）婚前一方付首付，婚后共同还贷的，要留存好婚后共同还贷的记录，如银行还款流水等。在离婚时，可要求登记方对婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。 （三）婚后共同出资购房的，若想争取更多房产比例，要收集自己购房出资多、对家庭贡献大等方面的证据。 （四）有婚内财产协议约定房产比例的，保管好协议，按协议分割房产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图山东
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