婚姻家庭 法律问答
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吴中律师
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北京市中闻律师事务所/合伙人
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订婚又分手，订婚礼金该如何计算[律师回复] 在订婚之后又分手的情况下，订婚礼金一般会按照彩礼的性质来处理。这是有法律依据的，要是双方没去办理结婚登记手续，给彩礼的那一方要是要求返还彩礼，法院通常会支持。 从计算的角度来看，如果礼金是以现金形式给的，那就得全额返还。比如男方给了女方 10 万现金作为订婚礼金，分手时女方就得把这 10 万全部还回去。要是礼金用来买了东西，那就得分情况了。要是买的东西是一方专用的生活用品，像女方用礼金买了自己用的化妆品，这种就不用返还。但如果买的是双方共同使用，像一起买了台电视，或者是可以分割的物品，比如买了金银首饰，那就得按照价值折算后返还。还有一种情况，部分礼金在筹备订婚等事情中合理花掉了，像办订婚宴的费用，这部分花掉的钱就不用返还。 在实际生活中，遇到这种事儿，双方可以先心平气和地商量返还金额和方式。大家好聚好散，以协商的方式把问题解决。要是实在商量不拢，给礼金的那一方可以到法院去起诉，法院会根据实际的情况来做出判决。总之，遇到订婚分手礼金返还的问题，要按法律规定来，合法合理地解决。律图法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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