诉讼仲裁 法律问答
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装修延期可以起诉吗，追问：我没合同能起诉吗？[律师回复] 结论：装修延期了，你手里没有书面合同，照样可以起诉，只是举证要花点心思把口头约定和事实履行固定下来。先说能不能告：当然能，合同不限于书面形式，口头协议也是合同，只要你能证明双方达成了装修合意并且你付了钱、对方收了钱开始施工，关系就成立了。没合同的关键是证据：第一，转账记录，装修款打给谁；第二，聊天记录或短信里关于工期、报价、材料的沟通；第三，现场照片、施工进度、对方承认延期的记录；第四，如果有第三方见证或邻居证明更好。起诉时你可以主张对方未按约定时间完工，构成违约，要求赔偿损失。法院判决看重证据链，所以现在就开始截图、录音、保存所有记录。金额不大的也可以先向消费者协会或住建部门投诉，倒逼对方处理。贾凤强律师
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律师说法·诉讼仲裁
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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