婚姻家庭 法律问答
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河南-王瑞...律师6分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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非婚生子女名下的房产要怎么分配[律师回复] 结论： 非婚生子女名下房产分配与婚生子女规则相同，登记在其名下的房产他人不得随意分配；未成年时父母仅能为其利益处分房产；子女去世无遗嘱时按法定继承分配。 法律解析： 根据民法典规定，非婚生子女与婚生子女享有同等权利。房产登记在非婚生子女个人名下，那么该子女就是房产所有权人，他人无权随意处置。当非婚生子女未成年，父母作为监护人，处分房产的行为必须是为了维护子女利益，不能出于个人利益而随意处理。若子女去世且没有留下遗嘱，其名下房产进入法定继承程序，第一顺序继承人有父母、配偶、子女，同一顺序继承人通常均等分配遗产，不过对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，会给予适当照顾。如果遇到非婚生子女名下房产分配的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台优选咨询...
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妻子个人财产死后归谁继承[律师回复] 法律分析： （1）妻子个人财产继承首先遵循遗赠扶养协议优先原则。若存在该协议，扶养人依协议获得受遗赠权利，这体现了当事人意思自治，保障了扶养人与被扶养人之间约定的履行。 （2）有遗嘱时按遗嘱继承。遗嘱指定的继承人可继承财产，这尊重了被继承人对自己财产的处分意愿，确保财产流向其期望的对象。 （3）在无遗赠扶养协议和遗嘱的情况下，按法定继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，通常均等分配遗产。不过，对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，会给予照顾；对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分；有扶养能力却不尽义务的则不分或少分。继承人协商一致也可不均等分配。 提醒：订立遗赠扶养协议和遗嘱时要确保符合法律规定，避免因形式或内容不合法导致无效。法定继承中，各继承人应遵循公平合理原则，若对遗产分配有争议，建议咨询专业法律意见。平台优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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