婚姻家庭 法律问答
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父母留遗嘱的房产子女要如何去继承[律师回复] 要是父母留下遗嘱，指定把房产留给子女，子女可以按下面的步骤来继承。 第一步，得先确定遗嘱是不是有效。遗嘱得符合法律规定的形式，内容得是父母真实想法，还不能有违法违规的地方。要是其他继承人对遗嘱的有效性有疑问，可以大家先商量着解决；要是商量不成，也能去法院起诉。 第二步，准备好必要的材料，像遗嘱、父母的死亡证明、房产证，还有继承人自己的身份证明等。 第三步，去办理房产继承公证。继承人要到公证处提出申请，公证机构会对遗嘱以及相关情况进行审查。等确认没问题了，就会出具公证书。 最后一步，继承人带上公证书、房产证这些材料，到不动产登记机构去申请办理房产过户登记。登记机构审核通过之后，房产就会登记到继承人的名下。 这里要提醒一下，在实际操作中，确认遗嘱有效性可能会比较麻烦，尤其是有其他继承人不认可遗嘱的时候。而且办理公证和过户登记时，一定要保证材料真实、齐全，不然可能会影响整个继承流程。本地专业咨询...
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产生债务前将房产赠与父母有没有效[律师回复] 法律分析： （1）在债务产生前，债务人对自有房产具有完全处分权，其赠与行为若符合民事法律行为有效要件，即赠与人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性与公序良俗，赠与合法有效。 （2）若债权人能证明债务人预见到即将产生债务，为逃避未来债务恶意将房产赠与父母，债权人可在债务形成后行使撤销权。 （3）撤销权需在债权人知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，自债务人行为发生之日起五年内未行使，撤销权消灭。 提醒： 债务人应避免恶意转移财产逃避债务，债权人若发现债务人有此类行为，要及时在规定时间内行使撤销权，复杂情况建议咨询法律专业人士。平台精选咨询...
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