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[律师回复] 你好,如果事情得不到解决,建议诉讼解决问题
马伟律师
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你好,如果法院调解书签完了,逾期了几天给对方钱,对方要违约金怎么办
[律师回复] 关于合同违约,根据《民法典》第五百七十七条,不履行或履行不符合约定的应承担继续履行、补救或赔偿损失等违约责任。违约金过分高于损失的,法院可酌情减少;定金罚则依《民法典》第五百八十七条。建议先发书面催告或解除通知并保留送达证据。
张津豪律师
3解答
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保研合同中退款扣20%违约金合理吗
[律师回复] 是否合理,不能只看“20%”这个比例,关键看退款性质、实际损失和合同约定。 若该合同是合法有效的保研咨询/服务合同,你主动要求退款解除,合同又明确约定扣20%违约金,原则上应先按约定处理。但根据《民法典》第五百八十五条,约定违约金过分高于实际损失的,你可以请求法院或仲裁机构适当减少。司法实践中通常以机构实际损失为基础,若20%明显超过其已付出的成本、资料费、服务费等,可能被认定过高;若机构已提供大量服务、占用名额,损失接近该比例,则可能被支持。 若退款是因机构违约、虚假承诺或未按约提供服务,则不应由你承担违约金,你还可主张退费并赔偿损失。若“保研合同”涉及承诺操作名额、内部关系等违法内容,合同可能无效,应按无效合同返还财产、按过错赔偿。若20%条款属于格式条款且未合理提示说明,也可主张不成为合同内容。 建议保留合同、付款凭证、聊天记录、服务记录,先协商;不成可向法院或仲裁机构请求调整违约金,消费类服务还可向市场监管部门投诉。
张津豪律师
2解答
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跟律师签了合同反悔了怎么办,想了解我签了合同反悔了,违约金是多少?
[律师回复] 签了合同反悔,关键看合同里有没有约定违约金。如果约定了,按约定执行,但明显过高可以请求法院调低;如果没约定,对方能证明实际损失的,按损失赔。你如果还没开始履行,尽快书面通知对方解除合同,主动协商减少损失,别拖。擅自毁约可能要承担全部后果。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
2解答
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租赁合同约定出租方补贴租金,承租方不许破坏装修,承租方违约破坏装修
[律师回复] 承租方破坏装修明显违约,出租方有权要求其恢复原状或赔偿损失。若合同约定补贴租金是附随义务,承租方违约后,出租方可暂停补贴并要求承担修复费用。先拍照录像固定证据,再书面催告对方限期修复或赔偿,协商不成可向法院起诉。注意别自行拆除或改动,避免扩大损失。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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