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管城回...-曹秋...律师
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租房合同中的维修条款协商不一致可以退定金吗
[律师回复] 租客和房东在租房合同的维修条款上协商不一致,是否能退定金要看具体情况。如果双方在签订合同前明确约定过维修责任,且协商不一致是因为一方违反了之前的约定,那么另一方可以要求退还定金。如果之前没有明确约定,双方在协商过程中出现分歧,那么需要根据公平合理的原则来判断。首先,可以尝试再次沟通协商,看看能否达成一致意见。如果协商不成,可以考虑通过第三方调解或者法律途径来解决。在法律上,如果是因为不可归咎于任何一方的原因导致合同无法签订,定金通常是可以退还的。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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合同没有地址有效吗,想了解合同无效的情况有哪些?
[律师回复] 合同原则上只要双方签字就生效,下面是无效情形:虚假意思表示表示,损害第三方利益的无效;无民事行为能力人签订合同无效;违法法律强制性规定几公序良俗的无效。
杨卫勤律师
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租凭合同最长可以签多少年
[律师回复] 你好,这个问题分很多种情况
河南光法(南...
4解答
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购房合同丢失会影响贷款吗?
[律师回复] 购房合同丢失不一定影响贷款。若在贷款审批前丢失,可与开发商协商补签合同,用新合同申请贷款;若贷款已发放,合同主要起约定双方权利义务作用,丢失影响不大。但为避免后续纠纷,可联系开发商复印其留存的合同,并加盖公章确认与原件一致,这样能保障自身权益,也不影响已有的贷款。
吴亮律师
2解答
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我因为开发商未按约定时间交房,能否要求退房?
[律师回复] 一般来说,若开发商未按约定时间交房,你可以先查看购房合同里关于逾期交房的约定。若达到合同约定的退房条件,你有权要求退房。若合同没明确,开发商逾期交房经催告后在合理期限仍未交房,你也可解除合同要求退房。你可先和开发商协商,协商不成可向法院起诉来维护权益。
吴亮律师
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第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
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