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物业费每平米收2.5元是否符合法律规定？[律师回复] 物业费每平米收2.5元是否符合法律规定，需结合当地政府制定的收费标准、物业服务合同约定以及物业服务质量综合判断： 参考政府指导价 部分地区实行政府指导价管理物业费，政府会根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。 例如有相关规定显示，一档收费标准为每月每平方米1元；二档为每月每平方米0.75元；三档为每月每平方米0.5元；四档为每月每平方米0.35元，且其浮动范围在20%以内均属合法有效。若当地有类似标准，2.5元超出此范围，可能涉及违规收费。 依据物业服务合同约定 若当地实行市场调节价，物业费由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。只要双方在平等、自愿基础上协商一致，且合同内容不违反法律法规强制性规定，那么每平米2.5元的收费就是合法的。 若你对小区物业费收费标准有疑问，业主可以要求物业公司出示收费依据和成本核算明细，也可以向当地的物价部门、住建部门咨询或投诉，以维护自身合法权益。如果收费超出政府指导价或合同约定，业主有权拒绝支付超额部分并投诉维权。王楠楠律师
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律师说法·房产纠纷
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