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房子买卖被判买卖无效怎么办理[律师回复] 房子买卖被判定为无效之后，你得按照以下步骤来处理。 首先，买卖双方得互相把通过这次交易得到的财产给返还回去。就像买方要把房子还给卖方，而卖方得把购房款退给买方。要是房子已经办理了产权变更登记，那就要去办理把产权变更回原来产权人的相关手续。 其次，因为合同无效而导致的损失，有过错的那一方得承担赔偿的责任。在判断过错程度的时候，得综合考虑双方在整个交易过程中的行为表现。 如果双方对于财产的返还和损失的赔偿没办法协商达成一致意见，那你们就可以向法院提起诉讼，让法院来做出裁决。在这个过程当中，一定要好好保存与交易有关的所有证据，像是合同、付款的凭证、沟通的记录之类的，这样才能更好地维护自己的合法权益。律图新乡
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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