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你好,我是河南省商丘市农村的,因长期在外打工,家里宅基地19年变更林地了,现在想建房怎么办手续
[律师回复] 如果您家的宅基地在 19 年被变更为林地,现在想建房,以下是一些可能需要采取的步骤和手续: 1.?了解相关政策:查阅当地关于宅基地和林地使用的具体政策规定,包括申请条件、审批流程以及可能涉及的费用等。这些政策可能因地区而异,所以明确当地的具体要求是非常重要的。 2.?咨询相关部门:联系当地的农村土地管理部门(如乡镇政府的国土所或自然资源管理部门)、林业部门以及村委会,向他们咨询宅基地变更为林地后建房的具体申请流程和所需材料。他们能够给予最准确的指导和建议。 3.?准备申请材料:通常需要准备的材料可能包括宅基地变更申请书(说明变更原因和建房需求)、个人身份证明、原宅基地证明(如果有)、家庭户口簿等,具体要求以当地规定为准。 4.?申请林地转用手续:由于宅基地已变为林地,需要向林业部门提出申请,将该林地转用于建设用地。林业部门会审核申请,可能会涉及对林地生态影响的评估等环节。 5.?规划和设计:在获得林地转用批复后,根据当地的规划要求,联合规划部门进行宅基地的规划,确定建房的位置、面积、设计等,并确保符合相关的建设规划和标准。 6.?提交建设申请:向当地建设管理部门或相关审批机构递交建设项目申请,申请获得建设许可,可能包括建筑设计图纸审批、施工许可等手续。 7.?缴纳相关费用:根据当地规定,可能需要缴纳一定的手续费、变更费用或其他相关费用。 8.?等待审批:相关部门会对申请进行审查,包括审核材料的真实性和完整性,以及实地考察等。审批时间可能会有所不同,请耐心等待。 9.?获取批准文件:如果申请获得批准,会颁发相应的批准文件,确认您可以在该地块上建房。 10.?开始建房:在取得所有必要的批准文件和手续后,即可按照规定开始建房工作。在施工过程中,要确保按照相关的建筑标准和要求进行,同时注意施工安全。
胡娟律师
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你好,我想咨询农村建房纠纷
[律师回复] 你好,可以咨询任何法律问题
王奎律师
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你好,梁律师,我现在老家准备建房。但是我家房后面的邻居一直阻拦着不让我盖,还把我打好的地梁给破坏了一部分,我这个宅基地是通过村委会方给我的,而且乡政府跟村委会都已经测量过了,现在他还是一而再再而三的阻拦不让我的工人施工,这种情况我该怎么办
[律师回复] 可以报警,如果对方故意毁坏的地梁价值达到立案标准,对方可能涉及刑事责任
梁家铭律师
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我是农村建筑队受伤了
[律师回复] 受伤情况如何?需要进一步具体沟通方便确定赔款额度。
方茂霖团队律...
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自家宅基地今年建房后,多余的被村领导变成和邻居公共的,合适吗?
[律师回复] 你好,具体事件说明一下电话沟通
王奎律师
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律师说法·征地拆迁
2024年宅基地可以买卖的政策是什么?
建立农村集体经营性建设用地入市制度。针对农村集体经营性建设用地权能不完整,不能同等入市、同权同价和交易规则亟待健全等问题,要完善农村集体经营性建设用地产权制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能;明确农村集体经营性建设用地入市范围和途径;建立健全市场交易规则和服务监管制度。
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2024-09-21
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广西土地使用税税率标准是什么?
土地使用税每平方米年税额如下:1、大城市1、5元至21元。2、中等城市1、2元至17元。3、小城市0.9元至13元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至8元。
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2024-09-21
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外地人嫁给上海人多久可以落户上海
嫁给上海人大概需要10年左右的时间才能办理到上海的户口,其实,如果外省市人员和上海市残疾居民依法办理了结婚登记,在结婚满5年的情况下配偶就可以在上海落户了。
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2024-09-21
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