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我想了解一下关于宅基地纠纷的问题?
[律师回复] 宅基地纠纷常见原因有界限不清、继承等。解决时,先双方协商,达成一致签协议。协商不成,可找村里有威望的人调解。若还不行,可去法院起诉。起诉得准备好证据,像宅基地使用证、相关合同等。法院会依据事实和法律判决。打官司要注意别超诉讼时效,一般是三年。
吴亮律师
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征地补偿程序走完要多长时间
[律师回复] 1.征地补偿程序时间无明确统一标准,受多种因素左右。 2.一般从发布征地预公告开始,历经土地现状调查、风险评估、方案编制、公告征求意见、听证、补偿登记、协议签订,到作出补偿安置决定等环节。 3.前期准备足、被征收人配合度高,可能数月完成。 4.若对方案争议大、多人要求听证、部分人不配合,程序推进慢,耗时可能数年。
律图河南法务
5解答
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农村宅基地,宅基地本丢失了怎么办?
[律师回复] 宅基地本丢失不用慌。首先去村委会开证明,证实宅基地归属及使用人情况。然后准备好身份证等能证明身份和宅基地情况的材料。接着在指定平台发布遗失声明。之后按流程申请补办,经审核通过就能拿到新的宅基地本啦。
吴亮律师
1解答
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铁皮房子拆迁如何补偿
[律师回复] 1.铁皮房子拆迁补偿要结合合法性和当地政策确定。合法且有产权证明的铁皮房,补偿包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等,房屋价值按市场评估价定。 2.合法临时建筑会按使用年限剩余期限适当补偿。而违法建筑一般不予补偿,但部分地区会考虑建筑成本给予补助。 3.各地拆迁补偿标准有差异,被拆迁人可查看当地拆迁公告与补偿方案。若对补偿不满,先与拆迁方协商。 4.若协商不成,可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。
律图河南法务
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征地的补偿怎么算
[律师回复] 1.征地补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费,以及被征地农民的社保费用。 2.土地补偿费和安置补助费标准,由省级行政区通过区片综合地价确定,制定要考虑土地原用途等因素,至少三年调整或重公布。 3.地上附着物和青苗补偿标准由省级行政区制定,农村住宅按先补后搬、改善居住原则,可多种方式补偿。 4.被征地农民社保费用用于社保缴费补贴,筹集、管理和使用办法由省级行政区制定。
律图河南法务
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