婚姻家庭 法律问答
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房产认定为夫妻共同财产怎么分割[律师回复] 法律分析： （1）夫妻共同财产中的房产，协商分割优先。只要是双方基于自愿、公平达成的协议，就会产生法律约束力，这充分尊重了当事人的意思自治。 （2）协商无果时，诉讼是可行途径。法院秉持照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，体现法律对弱势群体及无过错方的保护。 （3）婚后共同出资且登记双方名下的房产，一般均等分。一方得房则需补偿另一方，补偿依据房产市场价值和双方出资比值等确定。 （4）针对贷款未清的房产，除分割房产，剩余贷款承担问题也需明确，以保障双方及债权人权益。 提醒： 处理夫妻共同房产分割，协商时注意保留书面协议；诉讼时准备好出资等相关证据。情况不同解决方案有别，建议咨询分析。5解答 4.6w浏览
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