债权债务 法律问答
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民间借贷纠纷里诉讼时效如何计算[律师回复] 在民间借贷纠纷里，大家要特别留意诉讼时效，一般是三年。这三年从啥时候开始算呢，得看权利人知道或者应当知道自己权利受损害，同时也知道义务人是谁的时候。 要是借贷双方约定好了还款时间，那诉讼时效就从还款期限到了的那天开始算。举个例子，要是约定年底还钱，那从第二年年初就开始算诉讼时效了。 要是没约定还款时间，出借人能随时让借款人还钱，但得给人家合理的准备时间。要是出借人第一次要求还钱，借款人明确表示不还，那诉讼时效就从借款人拒绝还钱的时候开始算；要是出借人一直没提还钱的事，诉讼时效就先不算。 诉讼时效也会中断，比如权利人向义务人提出还钱要求、义务人答应还钱、权利人去法院起诉或者申请仲裁，只要出现这些情况，诉讼时效就会重新计算。还有，在诉讼时效的最后六个月内，如果因为不可抗力，或者无民事行为能力人、限制民事行为能力人没有法定代理人等原因，导致权利人没办法行使请求权，那诉讼时效会暂时中止。等中止的原因没了，再接着算六个月，诉讼时效就到期了。大家在处理民间借贷时，一定要注意这些诉讼时效的规定，避免自己的权益受损。平台专业咨询...
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民间借贷已付利息款项是否能要回[律师回复] 民间借贷里，已付的利息能不能要回来，得分不同情况看待。 要是当时约定的利率没超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，借款人利息也付了，那按法律规定，这利息支付受保护，钱就不能再找出借人要回来了。 如果约定利率超过了合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，那超过部分给出去的利息，借款人能要求出借人返还。因为超出法定利率上限部分的利息约定不合法，出借人收这部分钱没道理，属于不当得利。这种情况，借款人可以和出借人协商，或者找第三方调解，还能去法院起诉把钱要回来。 还有就是借贷双方没约定利息的情况。这时出借人要是想要利息，法院不会支持。要是借款人已经付了部分利息，再以没约定利息为由要回，法院通常也不会管，因为这可以看作是借款人自愿给钱的赠与行为。律图河南法务
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中介提供假材料助贷该怎么处理[律师回复] 1、中介帮忙贷款时提供假材料，这事儿性质很严重，是实实在在的违法操作，下面说说该怎么处理。 对于借款合同的效力，如果因为中介提供假材料，让借款合同不是当事人真心想签的，被欺骗的一方能去法院或者仲裁机构，要求把合同撤销掉。合同一旦被撤销，从一开始就没了法律效力，签合同的双方得把因为合同拿到手的东西都还回去。 2、可以追究中介的民事责任。借款人能按照和中介签的服务合同，让中介承担违约的责任，赔偿因为提供假材料给自己带来的损失，像多付的利息、信用受损的补偿等等。要是中介的做法属于欺诈，借款人还能要求中介进行欺诈赔偿。 3、还能向相关部门投诉举报。可以找房地产中介行业协会、金融监管部门这些机构，举报中介的违规行为。这些部门会根据情况对中介进行处罚，轻的可能警告一下，重的可能罚款，甚至吊销执业资格。 4、要是中介提供假材料助贷的行为涉嫌贷款诈骗犯罪，那就得向公安机关报案。要是中介和借款人一起谋划，抱着非法占有的心思，用假材料去骗银行或者其他金融机构的贷款，金额达到一定标准，就构成贷款诈骗罪，会受到刑事处罚。平台专业咨询...
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要求退还利息的诉讼时效是多长[律师回复] 在要求退还利息时，诉讼时效是个关键问题。一般来说，退还利息的诉讼时效为三年。依据《中华人民共和国民法典》，向法院请求保护民事权利，诉讼时效期间就是三年，从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人是谁时开始计算。 不过，存在诉讼时效中断和中止的特殊情况。诉讼时效中断是指在时效进行中，出现法定事由，已过的时效就无效了，等中断事由没了，时效重新计算。像权利人向义务人提出履行要求，或者义务人同意履行义务，都会导致时效中断。 诉讼时效中止则是在时效期间最后六个月内，因法定事由让权利人没法行使请求权，时效计算就暂时停止。比如遇到不可抗力，或者无民事行为能力人、限制民事行为能力人没有法定代理人等。自中止原因消除起满六个月，时效就届满。 大家要求退还利息时，一定要留意诉讼时效。要是时效快到了，可通过合理方法中断时效来维护自己权益。要是情况复杂，最好咨询专业法律人士。律图河南法务
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律师说法·债权债务
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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