婚姻家庭 法律问答
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离婚财产没有分割清楚怎么办[律师回复] 离婚时财产未分割清楚，不同情形有不同处理办法。 协议离婚时，若离婚协议里没对部分财产分割，双方能就未分割财产协商，重新达成分割协议。要是协商不成，一方可去法院起诉，请求分割未分割财产。法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则，依据财产具体情况判决。 诉讼离婚时，若法院判决没处理部分财产，当事人能另行起诉要求分割。像离婚时遗漏了房产、车辆等财产，就可向法院起诉。 另外，若一方发现另一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占自己财产的行为，自发现之日起三年内，可向法院起诉，请求再次分割夫妻共同财产。法院会根据实际情况，对有隐藏等行为的一方少分或不分财产。 建议大家遇到财产分割问题，先尝试协商解决。协商不成，及时收集相关财产证据，向法院起诉，维护自己合法权益。律图平台咨询...
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大房子房产分割要多久[律师回复] 1、大房子房产分割要花的时间，得看采用哪种分割方式。 要是当事人自己商量着分割，那时间就全看商量的进度了。顺利的话，几天就能达成一致；要是分歧大，可能很长时间都谈不拢。 2、要是商量不成，只能走法律诉讼来分割。如果法院用简易程序审理，就得在立案那天起三个月内把案子审完；用普通程序审理的，通常要在立案之日起六个月内审结。要是有特殊情况需要延长时间，经过法院院长批准能再延长六个月；要是还得接着延长，就得向上级法院申请批准。 3、要是分割过程中涉及评估、鉴定这些程序，时间就会额外增加。评估鉴定机构完成工作的时间不固定，可能要好几周，甚至好几个月。 4、要是有一方对判决结果不满意，提起上诉，二审程序也会让整个分割时间变长。二审一般要三个月审完，特殊情况也能延长。所以，房产分割到底要多久，得结合具体案子的情况才能确定。律图法律顾问...
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婚前财产夫妻共同还款怎么办[律师回复] 离婚时，婚前一方买的房，婚后夫妻一起还贷，这房子该咋分？ 通常，房子所有权归产权登记那一方，毕竟是人家婚前买的，属于婚前个人财产。不过，婚后一起还贷款的钱，还有对应的财产增值部分，离婚时登记方得给另一方补偿。 补偿咋算呢？先确定共同还贷金额，这可以看银行还款记录等证据。增值部分要考虑买房时价格、离婚时市场价。一般是用共同还贷金额占总购房款的比例，乘以房产增值部分。 举个例子，一方婚前花100万买房，首付30万，婚后夫妻一起还了50万，离婚时房子值200万。共同还贷部分占总购房款比例是50÷100=50%，房子增值100万，那共同还贷对应的增值部分就是100万×50%=50万。登记方要补偿另一方共同还贷金额及增值部分的一半。 遇到这种情况，双方最好先协商。要是协商不成，就去法院起诉，法院会根据法律和实际情况判决。大家要保存好购房合同、还款凭证等证据，保护自己的合法权益。平台优选咨询...
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婚姻调解财产怎么分[律师回复] 在婚姻调解里，财产分割是个关键问题，有不少需要遵循的原则。 先说说财产区分，夫妻共同财产和个人财产得弄清楚。像夫妻结婚后，两人一起工作赚的工资、奖金，还有搞生产经营获得的收益，这些都算夫妻共同财产。而一方在结婚前就有的财产，或者因为身体受伤拿到的赔偿补偿，这些属于个人财产，是归个人的，不会参与分割。 对于夫妻共同财产的分割，有几个重要原则。夫妻可以自己商量财产怎么分，比例是多少，只要双方能达成一致就行。而且男女在分割财产时权利平等，谁也不能多占。要是有孩子，会多考虑孩子的抚养需求，直接照顾孩子的一方能多分到一些财产，女方的权益也会适当照顾。另外，像生产资料这类财产，会分给更能让它发挥作用的一方。 要是夫妻商量不拢，就得让法院来判。要是一方偷偷藏财产、转移财产，或者把财产变卖、损毁，甚至挥霍掉，那在分财产时就会少分或者不分。还有，如果一方在婚姻里照顾孩子、老人，帮另一方工作，付出很多，离婚的时候可以要求对方给补偿。 法律建议：夫妻在遇到财产分割问题时，尽量心平气和地协商，签订书面协议。要是发现对方有损害共同财产的行为，要及时收集证据，维护自己的合法权益。律图平台咨询...
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房产来源为分割怎么办[律师回复] 1、房产要是通过分割获得，一般会碰到共有房产分割的事儿，而且分割办法得按照不同情况来定。 2、要是夫妻之间分割共有房产，得照顾子女、女方还有没过错那一方的利益。夫妻俩可以先自己商量，谈好分割办法后签个协议；要是商量不拢，就可以去法院起诉，法院会根据法律和实际状况来判决。 3、家庭共有房产分割的话，得先弄清楚每个共有人占多少份额。要是有约定，就按约定来；没约定或者约定不清楚的，就按照出钱多少来确定；要是连出钱多少都确定不了，那就当作大家份额一样。分割的时候，有好几种办法。像实物分割，就是在房产能分开而且不影响它价值的时候用；变价分割就是把房子卖了，然后分卖房子的钱；作价补偿就是让一方得到房子，然后给其他共有人相应的补偿。 4、分割的时候，相关手续也得办好。比如说签个书面的分割协议，把各方的权利和义务写清楚；还要及时去办房产过户登记，保证产权变更合法有效。要是房子有抵押、被查封这些限制情况，得先把这些问题解决了再分割。平台优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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