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离婚后办理房子过户要怎么做[律师回复] 1、离婚之后办理房子过户有两种情形。要是属于协议离婚，夫妻双方能带上离婚协议书、离婚证、身份证明以及房产证等相关材料，前往当地的不动产登记中心办理过户手续。这里要注意，离婚协议书得明确房子归谁，并且这份协议要在民政部门备案。要是房子贷款还没还完，得先到银行把贷款的主贷人变更一下，等银行同意之后，再和银行工作人员一起到不动产登记中心办理过户。 2、如果是诉讼离婚，房子的权利人拿着生效的法院判决书或者调解书、身份证明、房产证等，到不动产登记中心申请把房子过户。法院出的文书有强制执行力，就算对方不配合，权利人也可以直接凭借这些文书完成过户。要是房子还处于抵押状态，需要先和银行沟通。有些银行会要求先把贷款提前还清，解除抵押之后才能办理过户；也有些银行允许在办理变更主贷人手续之后，配合完成过户。 3、在办理过户的过程中，税费缴纳问题也得留意。不同情况要交的税费不一样。一般来讲，离婚过户房产属于析产，契税可以免交，但也许还会有其他费用。具体情况可以咨询当地的税务部门。建议大家提前把所有材料都准备好，按照不动产登记中心的要求去操作，这样才能顺利完成过户。本地法律顾问...
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父母掏钱买房写老婆名字，离婚怎么办[律师回复] 不同情形下，父母出资购房在离婚时处理方式不同。 如果父母出资是在双方结婚前，通常这笔出资会被认定是对自己子女个人的赠与。不过，要是父母明确表示是赠与双方的就另当别论。就算房产登记在老婆名下，若认定为对自己子女的赠与，离婚时可按出资情况分割，像出资部分以及相应增值是归自己的。 当父母出资发生于双方结婚后，有约定的按约定处理。没有约定或约定不明确，依据《民法典》，该出资一般被认定为对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻先协商分割，协商不好的，由法院根据财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 要是父母明确表示出资是借款，那夫妻双方就对父母有共同债务。离婚时，除了分割房产，还得共同偿还借款。 在实际操作中，记得提供有关证据，像出资转账记录、赠与协议、借款协议等。这些证据能证明出资情况和各方真实意思，从而更好维护自身合法权益。本地法律顾问...
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夫妻被告中只有一人到庭怎样处理[律师回复] 民事诉讼里，夫妻作为共同被告仅一人到庭，法院会按具体情形处理。 要是案件事实清晰，到庭一方能充分陈述答辩，不影响法院查明事实，法院可继续审理并判决。就像夫妻一方对债务承担情况清楚且能举证，能满足法院查明事实的需求。 涉及夫妻共同财产分割、共同债务承担等，必须双方到庭才能查明事实，而未到庭一方可能掌握关键证据或信息，法院会按《中华人民共和国民事诉讼法》规定，传唤未到庭被告。经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭，可拘传，但拘传通常用于负有赡养、抚育、扶养义务和不到庭就无法查清案情的被告。 若未到庭被告有正当理由，像突发重大疾病、不可抗力等，法院一般会延期审理，等其能参加诉讼再继续。 被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或未经法庭许可中途退庭，法院可缺席判决。但缺席判决会让未到庭一方丧失陈述和答辩机会，不利于保护其权益。遇到这种情况，被告应尽量到庭，若有正当理由无法到庭，要及时向法院说明并提供相关证明。律图平台咨询...
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打算离婚俩孩子小还有负债该怎么办[律师回复] 离婚时，子女抚养和债务承担是两个重要问题，离婚方式有协议离婚和诉讼离婚两种。 先说说协议离婚。夫妻双方要商量好子女抚养权归谁、抚养费怎么给，还有债务怎么承担，然后写一份书面离婚协议，再到婚姻登记机关申请离婚登记。在子女抚养问题上，一般要按照最有利于孩子的原则来决定。会考虑夫妻双方的经济实力、生活环境等因素。要是双方条件差不多，又都想要孩子抚养权，可能就一人抚养一个。债务方面，得先分清是夫妻共同债务还是个人债务，共同债务要一起偿还。夫妻之间可以商量分担比例，但这个约定只对夫妻两人有效，不能用来对抗外面的债权人。 要是夫妻双方没法达成一致，就可以选择诉讼离婚。法院判决子女抚养权时，两周岁以下的孩子原则上由妈妈直接抚养；两周岁以上的孩子，法院会综合各种因素来判决；孩子满八周岁的，要尊重孩子自己的意愿。对于债务，夫妻共同债务要一起偿还。如果共同财产不够还，或者财产各自归各自所有，双方先商量怎么清偿，商量不成的，就由法院判决。在这个过程中，你要收集好相关证据，像债务凭证、双方经济状况证明等，这样才能在打官司时维护好自己的权益。平台精选咨询...
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法院判决离婚后，还需去民政局办手续吗[律师回复] 法院判决离婚后，不用再去民政局办离婚手续。法院的离婚判决书是有法律效力的法律文书，它和离婚证作用一样。 婚姻关系的解除有两种方式。一种是协议离婚，夫妻双方自愿离婚，签好书面离婚协议，亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，登记机关审查符合条件就会发离婚证。另一种是诉讼离婚，一方到法院提起离婚诉讼，法院审理后作出准予离婚的判决。 法院的离婚判决生效后，夫妻的婚姻关系就解除了。这意味着判决产生了终止婚姻关系的法律效果，当事人没必要再去民政局办离婚登记。 要是当事人之后需要证明婚姻状况，直接用法院生效的离婚判决书就行。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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企业破产解除合同经济补偿金给多少企业破产解除合同，经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限计算。每满一年支付一个月工资；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。月工资是指劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。1.9k浏览
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债权未经判决确认可否申请破产债权未经判决确认也可申请破产。依据《企业破产法》，债权人申请债务人破产，证明债权债务关系存在、债权已到期且债务人不能清偿到期债务即可。有合同、借据等证明债权合法有效且到期未获清偿，就满足基本条件。法院主要审查债务人破产原因，而非债权是否经判决确认。但此类债权在破产程序中可能面临争议，需通过债权确认程序解决。1.4k浏览
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公司破产后经济补偿金市优先债务吗公司破产后，经济补偿金属于优先债务。根据法律规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，应优先支付所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。1.6k浏览
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