征地拆迁 法律问答
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对于被征地的失地户要怎样补偿[律师回复] 法律分析： （1）被征地的失地户补偿涵盖多个方面，土地补偿费和安置补助费依据区片综合地价确定，这为补偿提供了明确的标准和依据。 （2）农村村民住宅补偿遵循先补偿后搬迁、居住条件有改善原则，且有多种补偿方式供选择，充分考虑了村民的居住需求和意愿。 （3）其他地上附着物和青苗等补偿标准由省规定，保证了在不同地区能结合实际情况进行合理补偿。 （4）县级以上地方政府将被征地农民纳入社会保障体系，解决了他们的长远生计问题。同时，补偿方案需公告并听取意见，保障了失地户的基本权益。 提醒： 失地户要密切关注补偿方案公告，及时提出意见。不同地区补偿细节有差异，若对补偿有疑问，建议咨询专业法律人士进一步分析。律图河南法务
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收到土地补偿款怎么办[律师回复] 收到土地补偿款，要先确认款项来源与性质，确保是合法征收主体依规定发放。若为合法征收补偿，需核实补偿标准是否合规。若补偿不合理，可与征收方协商，协商不成可申请行政复议或行政诉讼维权。 为保障自身权益，需留存好补偿协议、款项发放凭证等相关证据。在补偿款的使用和分配方面，家庭承包土地的补偿款，家庭成员可按约定或法律规定分配；集体土地补偿款则由集体经济组织按章程民主商定分配方案。 1.确认款项：明确来源与性质，查看征收主体合法性。 2.核实标准：核查补偿标准是否符合当地政策与法律。 3.维权途径：补偿不合理先协商，协商不成申请复议或诉讼。 4.留存证据：保留补偿协议、款项凭证等。 5.分配方式：家庭承包按约定或法律分配，集体土地由组织商定方案。平台优选咨询...
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安置地遭征收该给予怎样的补偿[律师回复] 法律分析： （1）集体土地征收补偿较为全面，涵盖土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿费、其他地上附着物和青苗补偿费用，同时安排被征地农民社会保障费用。土地补偿费和安置补助费标准由省公布的区片综合地价决定。 （2）农村村民住宅补偿遵循先补偿后搬迁、居住条件改善原则，村民可依意愿选择重新安排宅基地建房、获得安置房或货币补偿等公平合理的补偿方式。 （3）国有土地上房屋征收，按类似房地产市场价格对房屋价值补偿，还补偿搬迁、临时安置费用，若有停产停业损失也给予补偿。 提醒： 不同土地性质征收补偿细节有别，征收情况复杂多样，建议咨询专业人士进一步分析。律图河南法务
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拆迁法补偿内容都包含了哪些方面[律师回复] （一）了解自身权益：被征收人应明确拆迁补偿包含房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等方面补偿，以及可能有的补助和奖励。 （二）核实补偿依据：对于房屋价值补偿，要关注类似房地产市场价格的确定是否合理；搬迁费看是否按实际所需费用计算；临时安置费在未提供周转用房时，核查是否按被征收房屋面积等计算；停产停业损失补偿要确认是否依据房屋被征收前效益、停产停业期限等因素确定。 （三）关注当地政策：及时了解市、县级人民政府制定的补助和奖励办法，依照当地政策和相关规定争取合理补偿。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。律图河南法务
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土地被征用都有什么补偿[律师回复] 土地被征用补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织，是对土地所有权的补偿。安置补助费用于安置多余劳动力，安置方式不同支付对象也不同，由农村集体经济组织安置的支付给该组织，由其他单位安置的支付给安置单位，不需要统一安置的发放给被安置人员个人或用于支付保险费用。地上附着物及青苗补偿费归所有者，地上附着物指建筑物、构筑物等，青苗补偿针对生长中的农作物。 为保障自身权益，被征地者可采取以下措施： 1.主动了解当地征地补偿政策，明确各项补偿标准和流程。 2.确认补偿费用的归属和支付情况，确保应得补偿落实到位。 3.若对补偿有异议，通过合法途径反映，维护自身权益。律图河南法务
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律师说法·征地拆迁
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男方盖的房子离婚怎么判男方盖的房子离婚时判决分情况而定。若为男方婚前盖的，属其婚前个人财产，女方通常无权分割；若婚后男方所盖，若无特殊约定，一般是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若建房资金部分来自一方父母资助，明确赠与一方的，该部分或视为个人财产，未明确的则可能作共同财产处理。1.3k浏览
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婚前有一千万在卡里离婚会分么若一千万在婚前就存在卡里且能明确证明是婚前个人财产，离婚时一般不分割。《中华人民共和国民法典》规定，一方婚前财产属个人财产，关键是证明款项婚前属性，可提供银行账户开户、资金存入时间等记录。但婚后若该笔资金与共同财产混同，如用于共同生活、经营等，离婚时可能需依具体情况对混同财产合理分割，由法院综合判定。1.1k浏览
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结婚两天离婚财产怎么分结婚两天离婚时，财产分割需区分不同情况。一方的婚前个人财产，如婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等，仍归该方所有。婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产，但结婚两天共同财产通常较少，像婚后双方工资、奖金等。共同财产原则上协议处理，协议不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏等行为，分割时可少分或不分。1k浏览
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